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एक नए घर पर करों की गणना अपेक्षाकृत सरल है। नए घरों को आम तौर पर बिक्री के समय पर आश्वस्त किया जाता है, जिस समय संपत्ति कर निर्धारित किया जाएगा। संपत्ति कर के लिए पूर्व निर्धारित होना भी सामान्य है, जिसका अर्थ है कि पिछले मालिक द्वारा बकाया करों की गणना उस दिन तक की जाएगी जब आप अपने घर पर बंद होते हैं। उचित जानकारी के साथ किसी भी समय अपने संपत्ति करों की गणना करना भी संभव है।
चरण
अपने काउंटी की संपत्ति कर की दर को जानें। प्रत्येक काउंटी की अपनी कर दर होती है, जिसका उपयोग घर के मालिकों को लगाए जाने वाले वार्षिक संपत्ति करों को निर्धारित करने के लिए किया जाता है। इस दर को समय-समय पर बदलना आम बात है, खासकर जब सरकारों को सड़क निर्माण जैसे विशिष्ट परियोजनाओं के लिए धन के लिए करदाताओं पर भरोसा करना चाहिए। वर्तमान संपत्ति कर दरों को आपके काउंटी के कर निर्धारणकर्ता के कार्यालय द्वारा रिकॉर्ड पर रखा जाता है और अनुरोध पर जनता के लिए उपलब्ध कराया जाता है।
चरण
अपने घर का मूल्यांकन मूल्य ज्ञात करें। अपने काउंटी के कर निर्धारणकर्ता के कार्यालय के अनुसार, अपने काउंटी के कर की दर का उपयोग करके अपने वार्षिक करों की गणना करने के लिए, आपको अपने घर का मूल्यांकन मूल्य पता होना चाहिए। मूल्यांकन किए गए मान आमतौर पर तुलना करके निर्धारित किए जाते हैं कि किसी विशेष क्षेत्र में तुलनीय घरों की बिक्री क्या है। संपत्ति के मूल्यांकनकर्ताओं को अक्सर वार्षिक बाजार के रुझान के साथ नहीं रखा जा सकता है, क्योंकि मूल्यांकन किए गए मूल्य काफी रूढ़िवादी होना आम है। ध्यान रखें कि कुछ राज्यों द्वारा निर्धारित मूल्य की मात्रा पर संवैधानिक प्रतिबंध लगाए जाते हैं, जिन पर कर लगाया जा सकता है, या इस राशि पर कि आपके संपत्ति कर किसी भी वर्ष में उठाए जा सकते हैं - आपके राज्य के नियमों की व्याख्या के लिए, यह सबसे अच्छा होगा अपने मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय से संपर्क करें। सामान्य तौर पर, एक बार जब आप अपने निर्धारित मूल्य और अपनी कर की दर को जान लेते हैं, तो आप अपने वार्षिक करों की गणना कर सकते हैं।
चरण
अपने वार्षिक संपत्ति करों की गणना करने के लिए, अपना मूल्यांकन मूल्य - उदाहरण के लिए, $ 230,000 - और उस संख्या को 100 से विभाजित करें। फिर, अपने काउंटी की वर्तमान कर दर से गुणा करें। यदि आपके घर का मूल्यांकन मूल्य $ 230,000 है और आपकी वर्तमान कर दर.8352 है, तो गणना इस तरह दिखाई देगी: 230,000 / 100 = 2,300 x.8352 = $ 1,920.96, जो आपके वर्तमान वार्षिक संपत्ति करों का प्रतिनिधित्व करता है। कर बिल या तो एकल भुगतान में भुगतान किए जाते हैं, या किश्तों में टूट जाते हैं। यदि आप अपने ऋणदाता के साथ अपने करों को बढ़ाते हैं, तो आपके कर भुगतान में 12 मासिक किस्तें शामिल होंगी, जब तक आपका कर बिल बकाया नहीं होगा, तब तक आपका ऋणदाता एस्क्रो में रहेगा।