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जमीन खरीदने के लिए अंतिम समझौते के लिए एक बहस के रूप में, खरीद के समझौते में प्रमुख बिंदुओं को एक साथ जोड़ने के इरादे के पत्र को अंतिम रूप दिया जाना है। जबकि कोई विशिष्ट रूप नहीं है कि पत्र को लेना चाहिए, आप ब्लॉक लेटर में सबसे ऊपर "लेटर ऑफ इंटेंट - लैंड एक्विजिशन" लिख सकते हैं, जिस पार्टी से आप समझौता कर रहे हैं उस पत्र को तिथि, तिथि और पते पर प्रकाश डाल सकते हैं और / या गणना कर सकते हैं पूरे पत्र में बोल्ड की प्रमुख शर्तें।
चरण
आशय पत्र के प्रमुख बिंदुओं और शर्तों को बाहर रखें। निर्दिष्ट करें कि खरीदार और विक्रेता कौन हैं। प्रश्न में संपत्ति का वर्णन करें, जिसमें उसका पता, पार्सल कॉन्फ़िगरेशन और किसी भी पानी और खनिज अधिकार और पट्टे पर खरीदे जाने वाले जमीन से जुड़े एस्टेट शामिल हैं। खरीद मूल्य स्थापित करें और जब इसका भुगतान करना हो। हस्तांतरित की जाने वाली भूमि की स्थिति, जैसे कि "है।" किसी भी बयाना राशि जमा करें जो भुगतान किया जाना है और समापन पर खरीद मूल्य पर कैसे लागू किया जाना है, इस पर ध्यान दें। समापन तिथि, लागत और दलालों को नामित करें।
चरण
परिवीक्षाधीन प्रक्रियाओं जैसे निरीक्षण अवधि के दौरान रूपरेखा, जिस समय के दौरान खरीदार को निर्धारित समय सीमा के भीतर भूमि के नियमित निरीक्षण करने की अनुमति दी जाती है, जैसे कि 90 दिन। राज्य बताएं कि खरीदार बिना दंड के निरीक्षण अवधि के दौरान खरीद समझौते को कैसे समाप्त कर सकता है और बयाना संन्यास की पूर्ण वापसी का हकदार है। खरीदार से संबंधित सामग्री अध्ययन, रिपोर्ट, परीक्षण और विश्लेषण प्रस्तुत करने के लिए खरीद समझौते के निष्पादन पर विक्रेता की जिम्मेदारी जैसे कवर से संबंधित मुद्दे।
चरण
लंबित खरीद समझौते पर चर्चा करें। नामित करें कि आशय पत्र पूरा होने पर, खरीदार या विक्रेता को खरीद अनुबंध बनाना होगा, जिसे आशय पत्र के प्रावधानों पर विस्तारित करना है। यह बताएं कि अंतिम पत्र समझौते के पूर्ण नियम और शर्तों का गठन नहीं करता है, और बाद वाले समझौते के पारस्परिक निष्पादन पर प्रभावी हो जाते हैं।
चरण
ध्यान दें कि क्या आशय पत्र बाध्यकारी है, या तो खरीद समझौते पर या पत्र के करीब अनुभाग में। निर्धारित करें कि पत्र के किन हिस्सों को बाध्यकारी किया जाना है, या यह घोषणा करना है कि पत्र को बाध्यकारी नहीं होना है जब तक कि खरीद समझौते को निष्पादित नहीं किया गया है और दोनों पक्षों को वितरित नहीं किया गया है। यह निर्धारित करें कि एलओआई की शर्तें किस हद तक खरीद समझौते पर लागू होंगी, और क्या उत्तरार्द्ध एलओआई को वापस ले जाएगा। जोर दें कि पत्र एक कानूनी दायित्व नहीं बनता है और या तो पार्टी किसी भी या बिना किसी कारण के वार्ता को समाप्त कर सकती है - अन्यथा पत्र स्वयं एक निर्दिष्ट तिथि तक समाप्त हो जाएगा।
चरण
यह बताएं कि यदि उपर्युक्त प्रावधान अन्य पार्टी के लिए स्वीकार्य हैं, तो उस पार्टी को LOI पर हस्ताक्षर करना चाहिए और उसे अधोहस्ताक्षरी में वापस कर देना चाहिए - आप - पांच या कुछ अन्य व्यावसायिक दिनों की निर्धारित संख्या के भीतर। ध्यान दें कि LOI समाप्त हो जाएगा अगर यह उस समय हस्ताक्षरित और / या प्राप्त नहीं है। दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर और तारीख करें और दूसरे पक्ष को भी ऐसा करने के लिए स्थान प्रदान करें।