एक अपार्टमेंट किराए के लिए आवश्यकताएँ

किराए पर एक अपार्टमेंट ढूँढना चुनौतीपूर्ण और समय लेने वाली साबित हो सकता है, खासकर कुछ किराये और कड़ी प्रतिस्पर्धा वाले क्षेत्रों में। हालांकि, आपको किराये की आवास मांग की परवाह किए बिना एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए समान आवश्यकताएं मिलेंगी। अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए, आपको एक आवेदन दायर करना होगा, यह साबित करना होगा कि आप अपार्टमेंट का खर्च उठा सकते हैं और आप इसे अच्छी स्थिति में रखेंगे।

एक अपार्टमेंटस्रेडिट की नई चाबियां: बेनिस अरापोविक / हेमेरा / गेटी इमेजेज

किराए के अपार्टमेंट के लिए आय की आवश्यकता

एक किराए के भुगतान की तलाश करें जो आपकी मासिक आय का लगभग एक तिहाई है। उदाहरण के लिए, यदि आपकी सकल मासिक आय $ 2,000 है, तो जमींदारों का मानना ​​है कि आप प्रति माह $ 600 से $ 700 का किराया भुगतान कर सकते हैं। अनुमान लगाएं कि आप बिजली, हीटिंग, पानी और सीवेज जैसी उपयोगिताओं के लिए कितना भुगतान कर सकते हैं। निर्धारित करें कि आपको कौन सी उपयोगिताओं का भुगतान करना होगा और क्या उपयोगिताओं का भुगतान मकान मालिक द्वारा किया जाना चाहिए। मासिक किराए के अलावा, अधिकांश मकान मालिक एक सुरक्षा जमा राशि लेते हैं, जो दो महीने के किराए के बराबर हो सकती है।

आवश्यक पृष्ठभूमि की जानकारी

अधिकांश मकान मालिक एक किराये के आवेदन को मंजूरी देने से पहले क्रेडिट जांच करते हैं, इसलिए, अपार्टमेंट के लिए आवेदन करने से पहले अपने क्रेडिट की जांच करें। सुनिश्चित करें कि क्रेडिट रिपोर्ट में सटीक जानकारी होती है ताकि आप त्रुटियों के लिए इनकार या प्रतिकूल किराये की शर्तों को जोखिम में न डालें। पूर्व जमींदारों से लिखित सिफारिशें एकत्र करें और अपने नियोक्ता से अपने रोजगार की तारीखों और भुगतान के बारे में एक बयान के लिए पूछें। कई जमींदारों को आय को सत्यापित करने के लिए आपके पेचेक स्टब्स और आयकर रूपों की प्रतियों की आवश्यकता होती है। यदि आपके पास कम या कोई क्रेडिट नहीं है, तो एक cosigner या एक रूममेट खोजने पर विचार करें, जिसके पास अच्छा क्रेडिट है और किराए के साथ सहायता करने के लिए पर्याप्त आय है।

रेंटल एप्लिकेशन को पूरा करना

पूरी तरह से किराये के आवेदन को भरें। रोजगार, पिछले मकान मालिकों और संदर्भों के संबंध में आमतौर पर संपर्क जानकारी और पते की आवश्यकता होती है। अपने सोशल सिक्योरिटी नंबर, ड्राइविंग लाइसेंस नंबर, बैंक अकाउंट की जानकारी और क्रेडिट कार्ड नंबर शामिल करें। आपको अक्सर सवालों के जवाब देने की आवश्यकता होती है कि क्या आपने कभी दिवालियापन के लिए दायर किया है, मुकदमा दायर किया गया है, बेदखल किया गया है या किसी अपराध का दोषी है। आपको आपातकालीन संपर्क जानकारी भी देनी होगी। इसके अलावा, आवेदन जमा करने के समय आवेदन या स्क्रीनिंग शुल्क का भुगतान करें, जो कुछ क्षेत्रों में प्रथागत है। राज्य कानून अक्सर आपके द्वारा लगाए जाने वाले आवेदन-संबंधित शुल्क के प्रकार और राशि को निर्धारित करता है।

रेंटल टाइप पर निर्णय लेना

आपके पास महीने-दर-महीने के किराये के समझौते या लंबी अवधि के पट्टे के बीच विकल्प हो सकता है। जमींदारों को अक्सर कम से कम छह महीने या एक साल के पट्टे की आवश्यकता होती है। महीने-दर-महीने के किराये के समझौते के साथ, आपको बाहर जाने के लिए कहा जा सकता है या सिर्फ एक महीने के नोटिस के साथ आपका किराया बढ़ सकता है। आपके पास पट्टे के साथ अधिक सुरक्षा है, हालांकि, यदि आपकी योजनाएं बदलती हैं और आपको स्थानांतरित करने की आवश्यकता है, तो पट्टे को तोड़ना महंगा साबित हो सकता है। आपको पट्टे की अवधि के लिए किराए का भुगतान करना होगा। साइन इन करने से पहले इन बारीकियों के लिए महीने-दर-महीने या लीज़ समझौते की जाँच करें।

अपार्टमेंट का निरीक्षण किया

आगे बढ़ने से पहले आप अपार्टमेंट का पूरी तरह निरीक्षण करें। दीवारों और छत के फर्श कवरिंग और स्थिति का मूल्यांकन करें और हीटिंग और कूलिंग सिस्टम का परीक्षण करें। गर्म और ठंडे पानी की उपलब्धता और उचित जल निकासी सुनिश्चित करने के लिए प्रकाश जुड़नार और दीवार प्लग की जाँच करें और सिंक और टब में नल चलाएं। दरवाजे और खिड़की के ताले और स्मोक डिटेक्टर जैसे टेस्ट सेफ्टी फीचर्स। एक चेक-इन या अन्यथा लिखित रूप में एक कदम पर, रिपोर्ट को मरम्मत या उन वस्तुओं की आवश्यकता होती है जिनकी जमींदार को सफाई की आवश्यकता होती है। अपने अपार्टमेंट को स्थानांतरित करने के लिए सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक रखरखाव पर चर्चा करें या जब आप अंदर जाते हैं तो किसी भी दोष को एक स्वीकार्य समय सीमा के भीतर संबोधित किया जाएगा।