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निष्कासन को सफलतापूर्वक अपील करना संभव है, लेकिन केवल तभी जब आपके राज्य में किरायेदार कानून के आधार पर मामला हो। किरायेदार के कानूनी अधिकारों पर शोध करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है क्योंकि शहर और राज्य के आधार पर कानून काफी भिन्न होते हैं। अपील जीतने के लिए मुख्य रणनीति यह साबित करने के लिए है कि मकान मालिक पट्टे द्वारा निर्धारित अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल रहा है, या उस किराए को गलत तरीके से बढ़ाया गया था या स्थानीय कानूनों के विपरीत था।
चरण
अपने अपार्टमेंट से संबंधित सभी दस्तावेज इकट्ठा करें। मूल पट्टे समझौते की प्रतियां बनाएं। अपने जमींदार, प्रबंधन कंपनी या कानूनी प्रतिनिधियों से प्राप्त सभी पत्रों को सहेजें और व्यवस्थित करें। यदि आपने सरकारी एजेंसियों को अपार्टमेंट के बारे में शिकायत दर्ज की है, तो अदालत में दिखाने के लिए उस सामग्री की प्रतियां हाथ में रखें।
चरण
अपने राज्य में मकान मालिक-किरायेदार कानूनों पर शोध करें। आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) द्वारा दिए गए संसाधनों का उपयोग आप राज्य और स्थानीय कानूनों के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए कर सकते हैं। शहरी केंद्रों में अक्सर उन राज्यों की तुलना में अलग-अलग किराये के कानून होते हैं जिनमें वे शामिल होते हैं।
चरण
किरायेदार अधिकारों के वकील को अनुबंधित करने पर विचार करें। एक बेदखली संरक्षण सेवा या बड़ी कंपनी के साथ काम करने से बचें क्योंकि ऐसे निगमों को कानून द्वारा बाध्य नहीं किया जाता है जो वास्तव में ग्राहकों के सर्वोत्तम हितों के लिए देखते हैं। एक वकील जिसे आप सीधे किराए पर लेते हैं, आपकी अपील को प्रभावी ढंग से सहायता करने की अधिक संभावना होगी। मकान मालिक-किरायेदार कानून अत्यधिक जटिल हो सकता है।
चरण
अपनी अपील के लिए सभी अदालतों की तारीखों में भाग लें। यदि आप अपनी अदालतों की तारीखों में शामिल नहीं होते हैं, तो एक अच्छा मौका है कि एक डिफ़ॉल्ट निर्णय आपके खिलाफ पहुंच जाएगा। अपने क्षेत्र में मकान मालिक-किरायेदार कानून के संदर्भ में अपनी अपील को तर्क दें। यदि आपकी स्थिति कानून द्वारा समर्थित नहीं है, तो भावनात्मक तर्क आपको उदारता नहीं दिलाएंगे। सफल निष्कासन अपीलों के सामान्य उदाहरणों में अन्यायपूर्ण किराया वृद्धि, अनुचित रूप से परोसे जाने वाले निष्कासन नोटिस, घर के अंदर की आदत का प्रमाण जैसे कि वर्मिन इन्फ़ेक्शन, गर्मी की कमी या महत्वपूर्ण घरेलू मरम्मत के लिए धीमी प्रतिक्रिया समय शामिल हैं। अदालत को दस्तावेज़ीकरण प्रदान करें जो आपके तर्कों का समर्थन करता है।
चरण
अपनी अपील के लिए प्रासंगिक के रूप में कई उपयुक्त तर्क दें। कई मामलों में, जमींदारों को निष्कासन प्रक्रिया की जटिलता के लिए तैयार किया जाता है और ऐसा करने में कई त्रुटियां होती हैं। एक सफल अपील आपकी क्रेडिट रिपोर्ट की सुरक्षा कर सकती है और आपकी आवास सुरक्षा सुनिश्चित कर सकती है।