कैसे पता लगाएं कि एक संपत्ति का क्या कोड उल्लंघन है

कोड के उल्लंघन कई स्वादों में आते हैं। कोड उल्लंघन सेवा इंक के अनुसार, उल्लंघन में एक यार्ड में कचरा, रखरखाव के मुद्दे, ऊंचे लॉन, अनुचित सुधार, सुरक्षा मुद्दे या किसी संपत्ति में मरम्मत की आवश्यकता वाले अन्य खतरनाक सामान शामिल हो सकते हैं। जब शहर एक कोड उल्लंघन का रिकॉर्ड करता है, तो एक शुल्क संपत्ति को सौंपा जाता है। क्योंकि कोड उल्लंघन एक शीर्षक खोज पर ग्रहणाधिकार के रूप में नहीं दिखाते हैं, यह पता लगाना मुश्किल हो सकता है कि क्या एक अनुमोदन का आकलन किया गया है जो शहर से संपर्क किए बिना समापन में देरी करेगा। कोड उल्लंघन के कारण कागजी कार्रवाई पर अचानक से पॉप अप करने का एक तरीका है। शहर के साथ एक घर निरीक्षण और अनुवर्ती कोड उल्लंघन का खुलासा कर सकता है।

कोड उल्लंघन स्पष्ट हो सकते हैं और घर की बिक्री में देरी कर सकते हैं।

चरण

संपत्ति खरीदते समय अपने क्षेत्र में स्थानीय अचल संपत्ति आयोग से या अपने अचल संपत्ति एजेंट से एक स्वतंत्र गृह निरीक्षक का एक रेफरल प्राप्त करें। रियल एस्टेट बोर्ड और एजेंट खरीदारों और संभावित खरीदारों के लिए प्रमाणित होम इंस्पेक्टरों की सूची हाथ में रखते हैं। एक प्रशिक्षित, प्रमाणित गृह निरीक्षक निरीक्षण के दौरान संभावित मुद्दों को उजागर करने वाले क्षेत्रों के लिए निर्माण और संपत्ति कोड में विशेषज्ञ ज्ञान प्रदर्शित करता है। इंस्पेक्टर को किराए पर लेने की लागत अधिकांश क्षेत्रों में $ 300 से $ 500 तक होती है।

चरण

गृह निरीक्षक से जानकारी की समीक्षा करें। घर का निरीक्षण पूरा होने के 24 से 48 घंटे बाद निरीक्षक ईमेल रिपोर्ट करते हैं, यदि जल्दी नहीं। रिपोर्ट में, निरीक्षक द्वारा पाया गया कोड उल्लंघन का निर्माण करने के लिए एक खंड विशिष्ट है।

चरण

संपत्ति के पते के साथ शहर के भवन निरीक्षक से संपर्क करें। भवन निरीक्षक कार्यालय इस बात की पुष्टि करेगा कि उद्धृत उल्लंघनों में भुगतान की आवश्यकता वाली कोई मूल्यांकन की गई फीस है या नहीं। यदि आपकी रिपोर्ट में उल्लंघन का जुर्माना नहीं लगाया गया है, तो जब आप फीस की बात करते हैं, तो आप स्पष्ट हैं; हालाँकि, आपको उल्लंघन का सुधार स्वयं करना चाहिए या संपत्ति के विक्रेता के साथ मरम्मत पर बातचीत करनी चाहिए।