इलिनोइस में एक संपत्ति प्रबंधक बनने के लिए आपको क्या लाइसेंस चाहिए?

संपत्ति प्रबंधक वे व्यक्ति होते हैं जो संपत्ति के दैनिक कार्यों का प्रबंधन करते हैं। एक संपत्ति प्रबंधक संपत्ति के मालिकों और किरायेदारों के बीच मध्यस्थ के रूप में कई मामलों में काम करता है। संपत्ति प्रबंधक बनने की आवश्यकताएं राज्य द्वारा बदलती हैं। इलिनोइस राज्य को संपत्ति प्रबंधकों को अपनी नौकरी की प्रकृति के आधार पर कुछ लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होती है।

संपत्ति की बिक्री या पट्टे में शामिल संपत्ति प्रबंधकों के पास अचल संपत्ति लाइसेंस होना चाहिए।

सामुदायिक संघ प्रबंधन लाइसेंस

2009 में, इलिनोइस ने सार्वजनिक अधिनियम 096-0726 को अपनाया, जिसके लिए सामुदायिक प्रबंधक प्रबंधन लाइसेंस प्राप्त करने के लिए संपत्ति प्रबंधकों की आवश्यकता होती है। इस लाइसेंस को रखने वाले संपत्ति प्रबंधक अधिकांश सामान्य प्रशासन कर्तव्यों का पालन कर सकते हैं, जिसमें सामान्य खर्चों का भुगतान करना, रखरखाव का समय निर्धारित करना, एसोसिएशन बकाया जमा करना और निवासियों और किरायेदारों के साथ बातचीत करना शामिल है। हालांकि, संपत्ति प्रबंधक संपत्ति के पट्टे या बिक्री में संलग्न नहीं हो सकते हैं जब तक कि वे अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त नहीं करते हैं।

सामुदायिक एसोसिएशन प्रबंधन लाइसेंस आवश्यकताएँ

सामुदायिक एसोसिएशन प्रबंधन लाइसेंस के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, व्यक्तियों की आयु कम से कम 21 वर्ष होनी चाहिए, कम से कम 20 घंटे की अनुमोदित संपत्ति प्रबंधन प्रशिक्षण और एक परीक्षा उत्तीर्ण करना चाहिए। 2011 तक, सामुदायिक एसोसिएशन प्रबंधन लाइसेंस के लिए आवेदन शुल्क $ 300 है और नवीकरण शुल्क $ 150 है। प्रॉपर्टी मैनेजरों को हर साल इस लाइसेंस का नवीनीकरण कराना होगा।

रियल-एस्टेट लाइसेंस

इलिनोइस राज्य में, संपत्ति प्रबंधक जिनके काम में अचल संपत्ति को पट्टे पर देना या बेचना शामिल है, को अचल संपत्ति दलाल के लाइसेंस प्राप्त करना चाहिए। इस तरह के लाइसेंस के साथ, एक संपत्ति प्रबंधक किराए का भुगतान एकत्र कर सकता है, पट्टे या बिक्री के लिए इकाइयां दिखा सकता है, और अनुबंध की शर्तों पर बातचीत कर सकता है। इलिनोइस में कई संपत्ति प्रबंधन पदों के लिए सामुदायिक एसोसिएशन प्रबंधन लाइसेंस और रियल एस्टेट ब्रोकर लाइसेंस दोनों की आवश्यकता होगी।

रियल-एस्टेट लाइसेंस आवश्यकताएँ

इलिनोइस राज्य में एक रियल एस्टेट ब्रोकर के लाइसेंस के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, एक आवेदक की उम्र कम से कम 21 वर्ष होनी चाहिए और एक हाई स्कूल डिप्लोमा या जीईडी होना चाहिए। आवेदक को स्वीकृत अचल संपत्ति शोध के 90 घंटे पूरे करने चाहिए और इलिनोइस रियल एस्टेट ब्रोकर परीक्षा पास करनी चाहिए। इस लाइसेंस के धारकों को इसे हर दो साल में नवीनीकृत करना होगा। 2011 तक, इलिनोइस में एक प्रारंभिक रियल एस्टेट ब्रोकर के लाइसेंस के लिए आवेदन करने की लागत $ 125 है, और लाइसेंस को नवीनीकृत करने की लागत $ 150 है।