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कई घर खरीदार भूमि अनुबंध के माध्यम से घर खरीदने का विकल्प चुनते हैं, खासकर जब उनकी वित्तीय स्थिति पारंपरिक बंधक को मुश्किल या असंभव बना देती है। केवल विक्रेता और खरीदार के समझौते के अधीन शर्तों के साथ, एक भूमि अनुबंध एक पारंपरिक बंधक की तुलना में अधिक लचीलापन प्रदान करता है और खरीद के आसपास की अनूठी परिस्थितियों के अनुरूप हो सकता है। हालाँकि, भूमि अनुबंध की सही शर्तों को समझना और इसके वजीफे को पूरा करने में शामिल लागतों की गणना करना अभी भी महत्वपूर्ण है।
चरण
भूमि अनुबंध (यदि कोई हो) में परिभाषित सभी अप-फ्रंट लागतों की पहचान करें। कुछ विशिष्ट अप-फ्रंट कॉस्ट डीड या टाइटल सर्च, होम इंस्पेक्शन, डाउन पेमेंट या कानूनी सेवाओं से संबंधित फीस जैसे मदों के लिए हो सकते हैं।
चरण
भूमि अनुबंध के अनुसार बिक्री के समापन पर कितने पैसे की आवश्यकता होगी, यह निर्धारित करने के लिए सभी अप-फ्रंट लागतों को एक साथ जोड़ें।
चरण
भूमि अनुबंध की शर्तों के अनुसार, मासिक भुगतान राशि और भुगतान की कुल संख्या की पहचान करें।
चरण
भूमि अनुबंध के जीवन भर में किए गए भुगतानों का कुल निर्धारण करने के लिए किए जाने वाले भुगतानों की संख्या से मासिक भुगतान राशि को गुणा करें।
चरण
भूमि अनुबंध की कुल लागत को निर्धारित करने के लिए अनुबंध की कुल-फ्रंट लागत और कुल मासिक भुगतान को एक साथ जोड़ें। (इसके अलावा कोई भी गुब्बारा भुगतान शामिल करें, यदि आपकी भूमि अनुबंध में एक शामिल है।)