विल एक वारंटी डीड को ओवरराइड करता है?

काम और काम अलग-अलग कार्य करते हैं। A निर्धारित करता है कि संपत्ति का क्या होता है जब उसका मालिक मर जाता है। इसके विपरीत, एक विलेख, जिसे एक बार वितरित किया जाता है, तुरंत अचल संपत्ति के कानूनी हस्तांतरण को प्रभावित करता है। न तो दस्तावेज़ स्वाभाविक रूप से दूसरे की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण है, और समय अक्सर यह निर्धारित करेगा कि कौन सा कानूनी दस्तावेज संपत्ति को नियंत्रित करता है। एक विशिष्ट विलेख के बारे में प्रश्नों के साथ या एक संपत्ति या अचल संपत्ति पेशेवर से परामर्श करना चाहिए।

न तो इच्छाशक्ति और न ही कर्म सहज रूप से अधिक महत्वपूर्ण हैं।

वसीयत और वसीयतनामा

एक अंतिम वसीयतनामा और वसीयतनामा, या वसीयतनामा एक दस्तावेज है जिसमें एक व्यक्ति ("वसीयतकर्ता") अपनी मृत्यु के बाद अपनी संपत्ति के साथ क्या किया जाना चाहिए, इसके बारे में निर्देश देता है। भले ही वसीयतकर्ता अपने जीवन के दौरान किसी भी बिंदु पर अपनी वसीयत बना सकता है, लेकिन वसीयतकर्ता के मरने तक वसीयत प्रभावी नहीं होगी। कानूनी रूप से काम शुरू करने से पहले अक्सर एक अदालत को भी वसीयत की जांच करनी चाहिए।

वारंटी कार्य

पार्टियां अचल संपत्ति को स्थानांतरित करने के लिए कर्मों का उपयोग करती हैं। एक पार्टी, अनुदान देने वाला, जो संपत्ति का मालिक है, एक विलेख बनाता है और कानूनी रूप से संपत्ति को हस्तांतरित करने के लिए, इसे दूसरे पक्ष, अनुदानकर्ता को देता है। एक वारंटी विलेख अनुदान द्वारा कई वादों, या वाचाओं से युक्त एक विशेष प्रकार का विलेख है। ये वाचाएँ एक व्यापक वादे के साथ जोड़ते हैं कि अनुदानकर्ता के पास संपत्ति के हस्तांतरण का पूर्ण स्वामित्व और अधिकार है। यदि घटनाओं को अन्यथा साबित करना चाहिए, तो अनुदानकर्ता आमतौर पर इन वाचाओं के उल्लंघन के लिए अनुदान देने वाले पर मुकदमा कर सकता है।

विल्स बनाम डीड्स

जब वसीयत और विलेख दोनों एक ही संपत्ति के टुकड़े को हस्तांतरित करते हैं, तो आमतौर पर विलेख ट्रम्प होगा। ऐसा इसलिए नहीं है क्योंकि कर्म स्वचालित रूप से एक इच्छा को ओवरराइड करते हैं, लेकिन क्योंकि एक डीड अनुदानकर्ता के तुरंत बाद इसे प्रभावी करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जबकि एक वसीयत तुरंत प्रभाव नहीं लेती है। इसलिए, परीक्षक के जीवनकाल के दौरान विलेख के माध्यम से संपत्ति हस्तांतरण आमतौर पर पहले होगा, और संपत्ति अब वसीयतकर्ता के संपत्ति का हिस्सा नहीं होगी जब वसीयत प्रभावी होगी।

विलुप्त होने से मुक्ति

जब वसीयत को छोड़ दिया गया विशिष्ट संपत्ति में छोड़ दी गई संपत्ति संपत्ति से गायब हो जाती है, तो संपत्ति का इच्छित प्राप्तकर्ता ("लाभार्थी") को आम तौर पर कुछ भी नहीं मिलेगा। यह एक कानूनी घटना है जिसे "विलुप्त होने के द्वारा स्वीकार" के रूप में जाना जाता है। आमतौर पर, लाभार्थी संपत्ति का नकद मूल्य भी प्राप्त नहीं कर सकता है, जब तक कि अधिकार क्षेत्र में परिवीक्षा के "पहचान सिद्धांत" का पालन करने की इच्छा न हो। ऐसे न्यायालयों में, यदि लाभार्थी इस बात का सबूत पेश कर सकता है कि वसीयतकर्ता ने उसे संपत्ति का मूल्य प्राप्त करने का इरादा किया था, केवल विशिष्ट संपत्ति के बजाय, वह संपत्ति से मूल्य का कम से कम हिस्सा पुन: प्राप्त करने में सक्षम हो सकता है।