शिकागो में तहखाने अपार्टमेंट के लिए कानूनी आवश्यकताएं क्या हैं?

एक तहखाने के अपार्टमेंट में प्रवेश।

चरण

एक संपत्ति के मालिक को "ज़ोनिंग कंप्लायंस का प्रमाण पत्र" चाहिए, जो एक तहखाने रूपांतरण को अधिकृत करता है। यह संपत्ति पर अनुमत आवासों की संख्या और एक फिर से तैयार तहखाने की वैधता को प्रमाणित करता है। उदाहरण के लिए, एक "दो-फ्लैट" इमारत के तहखाने को कहें जिसमें दो ऊपर-जमीन वाले अपार्टमेंट हैं, तीसरे अपार्टमेंट में बदल दिया जाता है। इसका प्रमाण पत्र इंगित करता है कि संपत्ति केवल दो इकाइयों के लिए ज़ोन की गई है, जिसका अर्थ है कि तहखाने को निवास के रूप में उपयोग करने के लिए अनुमोदित नहीं किया गया है। इसलिए, तहखाने को शहर की अनुमति के बिना पूरा किया गया - यह अवैध है।

अवैध बेसमेंट अपार्टमेंट्स खोलना

अवैध भवन निर्माण योजनाएँ

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एक शिकागो बेसमेंट अपार्टमेंट फर्श ग्रेड के नीचे किसी भी गहराई तक विस्तारित हो सकता है जब तक कि अंतरिक्ष में रिसाव से पर्याप्त सुरक्षा न हो। फर्श और दीवारों को सतह और भूमिगत पानी दोनों से पानी के प्रवेश के लिए अभेद्य होना चाहिए। तहखाने अपार्टमेंट में न्यूनतम छत की ऊंचाई 7 और एक आधा फीट होनी चाहिए।

एग्जिट प्लानिंग

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एक बेसमेंट अपार्टमेंट में अपना प्रवेश और निकास होना चाहिए। बेडरूम, बाथरूम या शौचालय से गुजरने के बिना निकास को सुलभ होना चाहिए। बहु-इकाई आवास में 800 वर्ग फुट से कम के बेसमेंट को केवल एक निकास की आवश्यकता होती है। निकास को कृंतक प्रवेश, बारिश और सतह के जल निकासी प्रविष्टि को रोकना चाहिए, और सभी बाहरी दरवाजे और खिड़कियां अच्छी तरह से फिट होनी चाहिए और कोई दरार नहीं होनी चाहिए।

शीत की पिटाई

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तहखाने के अपार्टमेंट में पर्याप्त हीटिंग और गर्म पानी होना चाहिए। रहने, खाने और सोने के क्षेत्रों को प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करना चाहिए, इसलिए, तहखाने के अपार्टमेंट में कम से कम एक खिड़की की आवश्यकता होती है। अपार्टमेंट प्राकृतिक या यांत्रिक वेंटिलेशन का उपयोग कर सकता है। प्रत्येक कमरे में न्यूनतम चमकता हुआ खिड़की क्षेत्र होना चाहिए, जो कमरे के फर्श क्षेत्र के 8 प्रतिशत से कम न हो।

नीचे की ओर सुरक्षा

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कई नियम जो नियमित निवास पर लागू होते हैं, वे बेसमेंट अपार्टमेंट में भी लागू होते हैं। उदाहरण के लिए, शहर आग और बाढ़ को रोकने के लिए विद्युत और नलसाजी प्रणालियों के लिए मानक निर्धारित करता है। बेसमेंट अपार्टमेंट्स को भी स्मोक डिटेक्टरों से सुसज्जित किया जाना चाहिए और अगर हीटिंग सिस्टम में जीवाश्म ईंधन जलता है तो उन्हें कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टरों की आवश्यकता होती है।