उत्तरी कैरोलिना में मोबाइल होम्स के लिए शीर्षक आवश्यकताएँ

मोबाइल घर एक सस्ती आवास पसंद हैं, लेकिन मालिकों के लिए कानूनी जटिलताएं हैं। सामान्य तौर पर, उत्तरी कैरोलिना में एक मोबाइल घर के लिए एक शीर्षक प्राप्त करने के लिए, आपके पास मौजूदा मालिक द्वारा हस्ताक्षरित मौजूदा शीर्षक होना चाहिए। हालांकि, हर मोबाइल होम का शीर्षक नहीं होता है। अनावश्यक समस्याओं से बचने के लिए मोबाइल होम टाइटल के बारे में राज्य के कानूनों को समझने के लिए उत्तरी कैरोलिना में मोबाइल घर खरीदने वालों के लिए यह महत्वपूर्ण है।

नए घर

एक नया मोबाइल घर खरीदने वाला व्यक्ति, जिसे आमतौर पर खुदरा विक्रेताओं द्वारा निर्मित घरों के रूप में संदर्भित किया जाता है, रिटेलर से घर का पंजीकरण करने और मोटर वाहन (डीएमवी) के उत्तरी कैरोलिना डिवीजन से एक शीर्षक प्राप्त करने के लिए प्रलेखन प्राप्त करेगा। रिटेलर के दस्तावेज़ीकरण के हिस्से में निर्माता के सर्टिफ़िकेट ऑफ़ ओरिजिन भी शामिल होंगे, जिसे मैन्युफैक्चरिंग स्टेटमेंट ऑफ़ ओरिजिन भी कहा जाता है। सर्टिफिकेट ऑफ़ ओरिजिन में मोबाइल होम, निर्माण का वर्ष और अन्य संबंधित जानकारी का वर्णन है। शीर्षक में मोबाइल होम का ठीक से वर्णन करने के लिए DMV को इस प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है।

एक शीर्षक के बिना मोबाइल होम

उत्तरी कैरोलिना के कई मौजूदा मोबाइल घरों में एक शीर्षक नहीं है क्योंकि सरकार घर को अचल संपत्ति के रूप में मान्यता देती है, मोटर वाहन नहीं। जब एक मोबाइल होम मालिक अचल संपत्ति के रूप में मोबाइल होम स्थापित करने के बारे में कानूनों का अनुपालन करता है, तो मालिक के पास राज्य रिकॉर्ड से हटाए गए शीर्षक हो सकते हैं। सामान्य तौर पर, मालिक को पहियों और धुरी को हटाना चाहिए, घर को एक नींव पर रखना चाहिए और खुद को या अचल संपत्ति के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए मोबाइल घर के लिए भूमि के लिए एक दीर्घकालिक पट्टा होना चाहिए।

प्रयुक्त मोबाइल होम शीर्षक की स्थापना

उपयोग किए गए मोबाइल घर खरीदते समय, विक्रेता को खरीदार को एक शीर्षक प्रदान करना चाहिए। खरीदार को मौजूदा मौजूदा हस्ताक्षर के बिना, खरीदार मोबाइल घर के लिए उसके नाम पर एक शीर्षक हासिल नहीं कर सकता है। वास्तविक संपत्ति के रूप में वर्गीकृत एक मोबाइल होम के मामले में, विक्रेता को DMV से एक शीर्षक के लिए आवेदन करना होगा और DMV को दस्तावेज प्रदान करना होगा कि नया शीर्षक प्राप्त करने से पहले सभी अचल संपत्ति कर मोबाइल घर पर मौजूद हैं।

पेशेवर सहायता

उत्तरी केरोलिना में शीर्षक कंपनियों के पास मोबाइल घर खरीदते समय होने वाली विभिन्न समस्याओं से निपटने का अनुभव है। उदाहरण के लिए, एक विक्रेता उद्देश्यपूर्ण या अनजाने में इसके खिलाफ एक ग्रहणाधिकार के साथ एक मोबाइल घर बेच सकता है। इस स्थिति में, खरीदार को एक स्पष्ट शीर्षक नहीं मिल रहा है, लेकिन एक अघोषित ग्रहणाधिकार से ग्रस्त है। उपयोग किए गए मोबाइल घर खरीदते समय एक शीर्षक कंपनी का उपयोग करके, एक खरीदार को यह आश्वासन हो सकता है कि शीर्षक झूठ या अन्य समस्याओं से मुक्त है।