क्या ट्रांसफर टैक्स डिडक्टिबल है?

जब संपत्ति का स्वामित्व एक पार्टी से दूसरे में स्थानांतरित होता है, तो संपत्ति पर एक राज्य हस्तांतरण कर का मूल्यांकन किया जाता है। हस्तांतरण कर में स्थानीय और राज्य दोनों कर शामिल होते हैं, जिनका उपयोग राज्य के प्रशासनिक लागत का भुगतान भूमि रिकॉर्ड कार्यालय में अचल संपत्ति के शीर्षक के पंजीकरण के लिए किया जाता है। ट्रांसफर टैक्स केवल किराये या रियल एस्टेट निवेश पर लगने वाला कर है।

किराये की संपत्ति हस्तांतरण कर कटौती योग्य है।

विक्रेता का लाभ

आंतरिक राजस्व सेवा एक घर विक्रेता को बंद होने पर संपत्ति हस्तांतरण कर का भुगतान करने की अनुमति देती है, लेकिन वह अपने संघीय कर रिटर्न पर भुगतान का दावा नहीं कर सकता है। अंतरण कर अनुसूची ए पर कोई वस्तुगत कटौती नहीं है। विक्रेता को घर की बिक्री पर अपने वास्तविक लाभ से हस्तांतरण कर में कटौती करने की अनुमति है।

क्रेता का लाभ

आईआरएस दिशानिर्देशों के अनुसार, एक होमब्यूयर राज्य हस्तांतरण कर का भुगतान कर सकता है। खरीदार को उसके संघीय कर रिटर्न की अनुसूची ए पर संपत्ति हस्तांतरण कर में कटौती करने की अनुमति नहीं है। ट्रांसफर टैक्स घर की बिक्री मूल्य में वृद्धि नहीं करता है और इसे संपत्ति की लागत के आधार का हिस्सा माना जाता है।

निवेश

यदि कोई खरीदार एक किराये या निवेश के रूप में उपयोग करने के लिए एक अचल संपत्ति संपत्ति खरीदता है, तो आईआरएस उसे काम से संबंधित खर्च के रूप में राज्य हस्तांतरण कर में कटौती करने की अनुमति देता है। आईआरएस केवल एक खरीदार को अनुमति देता है कि घर को निवेश के रूप में उपयोग किए जाने वाले महीनों के लिए हस्तांतरण कर में कटौती की जाए। खरीदार को एक वस्तु कटौती के रूप में राज्य हस्तांतरण कर का दावा करने की अनुमति नहीं है।

काम का खर्च

आईआरएस एक निवेश संपत्ति के मालिक को उसके वार्षिक कर रिटर्न की अनुसूची सी पर राज्य हस्तांतरण कर का दावा करने की अनुमति देता है। संपत्ति हस्तांतरण कर को एक व्यावसायिक व्यय माना जाता है और किराये की संपत्ति के रखरखाव और रखरखाव के लिए प्रासंगिक अन्य व्यावसायिक खर्चों के साथ दावा किया जाना चाहिए।