कैसे वापस किराए के लिए गार्निश मजदूरी

मजदूरी, या a कमाई रोक आदेश, एक ऋण वसूली के लिए एक कानूनी साधन है। एक मकान मालिक के रूप में, आपको मजदूरी के पुनर्भुगतान के माध्यम से किराए पर वापस लेने की आवश्यकता हो सकती है जब कोई किरायेदार किराए के चेक वितरित करने में विफल रहता है और अन्यथा आपको भुगतान करने में विफल रहता है। हालांकि, आपको बैक रेंट के लिए मजदूरी को गार्निश करने के लिए अदालत की मदद की जरूरत है। आपको अपने किरायेदार पर मुकदमा करना चाहिए, एक निर्णय जीतना चाहिए और एक किरायेदार की कमाई से सीधे भुगतान प्राप्त करने के लिए अदालत का आदेश प्राप्त करना होगा।

आपको एक किरायेदार की तनख्वाह से किराया वसूलने के लिए अदालत के आदेश की जरूरत है। क्रेडिट: miketea / iStock / Getty Images

जब एक किरायेदार तुम हो

हालाँकि निष्कासन प्रक्रिया के हिस्से में अवैतनिक किराए का अनुरोध करना शामिल है, लेकिन आपको अदालत द्वारा आदेशित वेतन गार्निशमेंट प्राप्त करने के लिए किरायेदार को बेदखल करने की आवश्यकता नहीं है। आप एक किरायेदार से बकाया राशि का भुगतान कर सकते हैं, जिसने पहले की तारीख से किराया नहीं दिया था, या जिसने शुरुआती बकाया राशि के बाद कई वर्षों तक एक किराये की रकम छोड़ दी थी। बेदखली प्रक्रिया के माध्यम से जाने के बजाय - या आप एक फैसले को प्राप्त करने में विफल हो जाना चाहिए और बेदखली के माध्यम से भुगतान करना चाहिए - आप किरायेदारों को छोटे दावों की अदालत में मुकदमा करने और अर्जन को रोक आदेश प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। छोटे दावों के न्यायालय को एक वकील की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन आपके पास एक निश्चित समय होता है कि मुकदमा दायर करने के लिए - आपके क्षेत्र की सीमाओं के क़ानून के आधार पर - आमतौर पर 3 से 6 साल तक।

एक मजदूरी पाने के लिए महत्वपूर्ण कदम

वेज गार्निशमेंट के माध्यम से किराए पर वापस लेने की मूल प्रक्रिया आम तौर पर पूरे देश में समान है, हालांकि विशिष्ट नियम राज्य द्वारा और यहां तक ​​कि काउंटी से काउंटी तक भिन्न हो सकते हैं। आमतौर पर, आपको कोर्ट-ऑर्डर किए गए वेज गार्निशमेंट प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित की आवश्यकता होती है:

• किरायेदार के लिए नियोक्ता की जानकारी
• कोर्ट से फाँसी की सजा
• आदेश वापस लेने वाली कमाई के लिए आवेदन
• ऑर्डर फॉर्म को रोककर कमाई
• लागू फाइलिंग शुल्क का भुगतान

फांसी की सजा एक अदालत का आदेश है जो ऋणी के भुगतान में विफल होने पर निर्णय के भुगतान को लागू करता है। यदि आप एक निर्दिष्ट समय के भीतर भुगतान नहीं करते हैं या भुगतान की व्यवस्था नहीं करते हैं, तो आपको निष्पादन का अधिकार मिल सकता है।

वेज गार्निशमेंट पर लिमिट

यदि आपका किरायेदार बेरोजगार है या स्वरोजगार कर रहा है, तो आपके पास एक कठिन समय हो सकता है एक मजदूरी गार्निशमेंट। इसके अलावा, संघीय और राज्य कानून उन राशियों को सीमित करते हैं जिन्हें आप गार्निश कर सकते हैं। आप किरायेदार के शुद्ध वेतन का 25 प्रतिशत से अधिक नहीं जमा कर सकते हैं और यदि किरायेदार के पास गार्निशमेंट के साथ अन्य लेनदार हैं, तो आपको भुगतान पाने के लिए इंतजार करना पड़ सकता है। इसके अलावा, कम आय वाले किरायेदारों के पास कुछ सुरक्षा है जो आपको पूरे 25 प्रतिशत को गार्निश करने से रोक सकते हैं। आपके राज्य में संघीय कानून की तुलना में सख्त सीमाएं हो सकती हैं और किरायेदार की आय से अधिक की रक्षा कर सकती है।

गार्निशिंग कब होगी

आप उत्तरी केरोलिना, दक्षिण कैरोलिना, पेंसिल्वेनिया और टेक्सास में किराए के लिए मजदूरी नहीं कर सकते। राज्य गार्निशमेंट कानून केवल कुछ ऋणों की अनुमति दे सकते हैं, जैसे कि बाल सहायता। हालांकि वेज गार्निशमेंट, या गार्निशमेंट का खतरा भी, आपको किराए पर देने के लिए किराएदार को मजबूर कर सकता है, गार्निशिंग भी बैकफ़ायर कर सकता है, कानूनी वेबसाइट नोलो को चेतावनी देता है। किरायेदार दिहाड़ी गार्निशमेंट को दरकिनार करने के लिए दिवालियापन के लिए अपनी नौकरी या फाइल छोड़ सकता है।