विषयसूची:
आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) की धारा 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर का फोकस कम आय वाले परिवारों को उनके किराए के हिस्से को कवर करने में मदद करना है जो उनकी आय का 30 से 40 प्रतिशत से अधिक है। हालांकि, जमींदारों को भी कार्यक्रम से लाभ होता है। संपत्ति के मालिकों को हर महीने किराए का सरकारी हिस्सा और किराए पर लेने वालों की एक स्थिर धारा प्राप्त होती है, क्योंकि धारा 8 हाउसिंग वाउचर की मांग आम तौर पर आउटस्ट्रिप्स आपूर्ति करती है। एक जमींदार के रूप में कार्यक्रम के लिए आवेदन करना मैरीलैंड में एक ही है क्योंकि यह देश में कहीं और है।
चरण
धारा 8 सब्सिडी धारकों के लिए अपनी रिक्तियों का विज्ञापन करें। आप इसे पारंपरिक चैनलों जैसे समाचार पत्रों के माध्यम से कर सकते हैं, या आप अपने किराये को उन स्रोतों के साथ सूचीबद्ध कर सकते हैं जो विशेष रूप से कम आय वाले आवास के साथ सौदा करते हैं। उदाहरण के लिए, गो सेक्शन 8 वेबसाइट केवल सेक्शन 8 ओपनिंग को सूचीबद्ध करती है। मैरीलैंड डिपार्टमेंट ऑफ़ हाउसिंग एंड कम्युनिटी डेवलपमेंट एक वेबसाइट - MDHousingSearch.org - चलाता है, जो धारा 8 वाउचर धारकों को उन संपत्तियों की खोज करने की अनुमति देता है जो धारा 8 रेंटर्स को स्वीकार करते हैं।
चरण
स्क्रीन रुचि खंड 8 के आवेदक। जैसा कि हेगर्सटाउन हाउसिंग अथॉरिटी बताती है, यह एक आवेदक के वर्तमान और पिछले मकान मालिकों के नाम और संपर्क जानकारी के साथ मकान मालिक प्रदान करता है, हालांकि, अन्य सभी किरायेदार स्क्रीनिंग का संचालन करना आपकी जिम्मेदारी है। आपको उसी दर का उपयोग करते हुए धारा 8 किरायेदारों को स्क्रीन करने की अनुमति है, जो आप बाजार दर किराएदारों के लिए करते हैं।
चरण
सहमत, सिद्धांत रूप में, आपके द्वारा चयनित धारा 8 परिवार को किराए पर लेने के लिए। अपने क्षेत्र में धारा 8 कार्यक्रम चलाने वाली सार्वजनिक आवास एजेंसी से संपर्क करें। आप HUD की वेबसाइट पर जाकर उपयुक्त इकाई पा सकते हैं। अपने PHA को बताएं कि आपने किराए पर एक धारा 8 वाउचर धारक पाया है।
चरण
अपनी संपत्ति का एक HUD निरीक्षण अनुसूची। आपका स्थानीय आवास प्राधिकरण यह सुनिश्चित करेगा कि आपकी इकाई HUD के आवास गुणवत्ता मानकों (HQS) तक रहती है। आप HUD की वेबसाइट पर HQS की एक प्रति प्राप्त कर सकते हैं। आम तौर पर, हालांकि, आपको रहने के लिए सुरक्षित और सैनिटरी जगह प्रदान करनी चाहिए, जिसमें भोजन तैयार करने और मना करने, मौसम-तंग और जलरोधी निर्माण और सुरक्षित और काम करने वाले विद्युत, हीटिंग और नलसाजी प्रणालियों के लिए उचित सुविधाएं शामिल हैं।
चरण
अपने किरायेदारों के साथ एक साल के पट्टे पर हस्ताक्षर करें। एचयूडी को एक साल के शुरुआती पट्टे की आवश्यकता होती है। अन्यथा, किरायेदारी लागू किराये कानूनों द्वारा बाध्य है।