संपत्ति है कि आप विरासत में बेचने पर कर

अधिकांश राज्यों और अधिकांश स्थितियों में, जब आपको संपत्ति विरासत में मिलती है तो कोई कर नहीं होता है। यदि आप संपत्ति बेचते हैं, तो आपको भुगतान करना पड़ सकता है पूंजी लाभ कर अपने मुनाफे पर

पूँजीगत लाभ

किसी संपत्ति की बिक्री पर होने वाली पूंजीगत आय पर आपकी नियमित आय से अलग-अलग कर लगाया जाता है। यह एक बुरी बात नहीं है, क्योंकि नियमित लाभ कर दरों की तुलना में पूंजीगत लाभ की दर अक्सर कम होती है। आप बिक्री मूल्य से संपत्ति में अपने आधार को घटाकर कर योग्य लाभ प्राप्त करते हैं।

ज्यादातर मामलों में, संपत्ति का आधार खरीद मूल्य है। हालांकि, जब आपको संपत्ति विरासत में मिलती है तो आपको अवकाश मिलता है। डिकेड के आधार को विरासत में देने के बजाय, आप उस समय उचित बाजार मूल्य का उपयोग कर सकते हैं, जिस पर मालिक गुजरता है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आपकी मां ने आपको $ 75,000 में खरीदा एक घर छोड़ दिया, जो कि मृत्यु होने पर $ 125,000 के मूल्य में बढ़ गया। यदि आप $ 130,000 में नीलामी करते हैं और इसे बेचते हैं, तो आप $ 55,000 के बजाय $ 5,000 पर कर का भुगतान करते हैं।

कैपिटल लॉस

यदि आप आधार से कम के लिए विरासत में मिली संपत्ति बेचते हैं, तो आपके पास पूंजीगत नुकसान होता है। आप इसका उपयोग अन्य बिक्री से अपनी पूंजीगत लाभ आय को कम करने के लिए कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आपको एक हार $ 2500 में विरासत में मिला है, लेकिन जब आप इसे बेचते हैं, तो यह केवल 1,000 डॉलर लाता है। आप $ 1,500 का नुकसान उठा सकते हैं और विरासत में मिले घर पर $ 5,000 के लाभ से घटा सकते हैं, या अपने द्वारा खरीदी गई संपत्ति की बिक्री पर पूंजीगत लाभ से।

यदि आपकी पूंजी एक वर्ष के लिए लेन-देन करती है तो आपका साथ छोड़ देती है शुद्ध पूंजी हानि, आप अपनी गैर-पूंजीगत आय से, लेखन के समय $ 3,000 तक की कटौती कर सकते हैं। यदि आप अलग से शादी कर रहे हैं, तो कटौती 1,500 डॉलर है। यदि आपका नुकसान सीमा से अधिक हो जाता है, तो आपको शेष राशि पर ले जाना होगा और अगले साल इसे घटाना होगा। उदाहरण के लिए, यदि आपकी शुद्ध पूंजी कुल $ ३ total०० की हानि करती है और आप एक संयुक्त रिटर्न दाखिल करते हैं, तो आप इस वर्ष ३,००० डॉलर लिखते हैं और आपके नुकसान की भरपाई you०० डॉलर से होती है, जिसे आप अगले साल तैनात कर सकते हैं।

कागजी कार्रवाई दाखिल करना

आप फॉर्म 8949 और शेड्यूल डी पर वर्ष के लिए अपनी सभी पूंजीगत लाभ की बिक्री की रिपोर्ट करें। निट्टी-ग्रिट्टी विवरणों को सूचीबद्ध करने के लिए 8949 का उपयोग करें जैसे कि आपने संपत्ति कब अर्जित की, जब आपने इसे बेचा, तो आधार और बिक्री पर लाभ। अनुसूची डी पर आप प्रत्येक पूंजीगत लाभ लेनदेन और शुद्ध परिणाम से कुल लाभ या हानि को सूचीबद्ध करते हैं। अपने फॉर्म 1040 पर अपने शुद्ध लाभ या हानि की रिपोर्ट करें और किसी भी पूंजीगत लाभ कर की गणना और रिपोर्टिंग के लिए आईआरएस निर्देशों का पालन करें।