टैक्स डिडक्टिबल होम इंप्रूवमेंट्स

लकड़ी के आँगन पर माप करते मनुष्य।

चरण

यदि आपके पास एक कार्यालय के रूप में व्यवसाय और उपयोग का हिस्सा है, तो आप व्यवसाय के खर्च के रूप में लागत को घटाकर अपने कार्यालय में किए गए सुधारों की पूरी लागत निकाल सकते हैं। यदि आप अपने पूरे घर में बड़े सुधार या उन्नयन करते हैं, तो आप केवल अपने घर के उस हिस्से के लिए लागत को कम कर सकते हैं, जिसका आप विशेष रूप से व्यवसाय के लिए उपयोग करते हैं। पूंजीगत सुधार की शेष लागत को अपने कर आधार में जोड़ें। इसी तरह, आप अपने घर के हिस्से को किराए पर देने से संबंधित सुधार खर्च घटा या घटा सकते हैं। जब आप किराये के हिस्से की मरम्मत की पूरी लागत निकाल सकते हैं, तो आपको समय के साथ प्रमुख सुधारों के लागू हिस्से को कम करना चाहिए।

होम ऑफिस और आंशिक किराये पर कर लाभ

प्रमुख लाभ कर लाभ के लिए योग्य हैं

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मामूली प्लंबिंग लीक्स को ठीक करने या दीवारों को फिर से बनाने जैसी नियमित मरम्मत करना बंधक ब्याज कटौती के लिए योग्य नहीं है, लेकिन घर के प्रमुख सुधार करने के लिए होम इक्विटी ऋण निकालता है। यह ब्याज पहले बंधक ऋण पर ब्याज के समान माना जाता है जब यह कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त करता है। पूंजीगत घर सुधार के उदाहरण जिनके लिए आप घर सुधार ऋण में कटौती कर सकते हैं, में एक गेराज का निर्माण, एक नई छत पर लगाना या घर के हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम को अपग्रेड करना शामिल है।

सुधार टैक्स बेसिस में जोड़ें

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यद्यपि आप अपने कर पर अपने व्यक्तिगत निवास पर घर सुधार की लागत में कटौती नहीं कर सकते हैं, कुछ परिस्थितियों को छोड़कर, सुधार जो आपके घर में महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ते हैं और इसके उपयोगी जीवन को लम्बा खींचते हैं, आपके घर का कर आधार बढ़ाते हैं। आपके कर आधार में घर के लिए आपके द्वारा भुगतान की गई कीमत, घर खरीदने के लिए आपके द्वारा भुगतान की गई कुछ समापन लागतें, और आपके द्वारा संपत्ति रखने के दौरान आपके द्वारा किए गए पूंजी सुधार शामिल हैं। संपत्ति के कर आधार में प्रमुख जीर्णोद्धार की लागत को शामिल करने से आप संघीय सरकार के घर बिक्री कर बहिष्करण के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करने पर घर बेचते समय आपके द्वारा दिए जाने वाले पूंजीगत लाभ कर की राशि को कम कर सकते हैं।

ऊर्जा कुशल सुधार कर क्रेडिट के लिए योग्य हैं

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यदि आप अपने घर में इन्सुलेशन जोड़ने, ऊर्जा कुशल हीटिंग और शीतलन प्रणाली स्थापित करने, या बाहरी दरवाजों और खिड़कियों की जगह लेने जैसे योग्य ऊर्जा कुशल घर सुधार करते हैं, तो आप गृह ऊर्जा कर क्रेडिट के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। आवासीय ऊर्जा संपत्ति क्रेडिट आपको इन सुधारों की लागत का 30 प्रतिशत तक का दावा करने की अनुमति देता है। IRS, रेजिडेंशियल एनर्जी एफिशिएंट प्रॉपर्टी क्रेडिट नामक एक अन्य क्रेडिट, आपको भू-तापीय ताप पंप, सौर गर्म पानी के हीटर और पवन टरबाइन सहित योग्य वैकल्पिक ऊर्जा उपकरणों की लागत के 30 प्रतिशत के बराबर क्रेडिट का दावा करने की अनुमति देता है।