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जेनेरिक लीज़ फॉर्म में जमींदार- और भवन-विशिष्ट नीतियों का अभाव होता है, जिसे सवारियों के माध्यम से पूरा किया जाना चाहिए। जमींदार और संपत्ति प्रबंधक पट्टे के समझौतों को स्पष्ट करने और जोड़ने के लिए सवारियों का उपयोग करते हैं ताकि किरायेदार अपने अधिकारों और जिम्मेदारियों को पूरी तरह से समझ सकें।
लीज राइडर कैसे काम करता है
मकान मालिक जेनेरिक लीज़ फॉर्म का उपयोग कर सकते हैं जिसमें ऐसे शब्द शामिल नहीं हैं जो विशिष्ट किराये की संपत्ति पर लागू होंगे। वे समझौते के लिए एक सवार को संलग्न कर सकते हैं जो पालतू जानवरों, मेहमानों और किराए पर भुगतान अनुग्रह अवधि के लिए नीतियों की रूपरेखा तैयार करता है। राइडर्स पट्टे का एक हिस्सा बन जाते हैं और किरायेदार को सवार की शर्तों का पालन करने के लिए बाध्य किया जाता है।
लीज राइडर्स का विनियमन
मकान मालिक पट्टे के सवार का उपयोग कुछ अधिकारों के बारे में किरायेदारों को सूचित करने के लिए कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, न्यूयॉर्क शहर में, किराए पर स्थाई आवास के जमींदारों को किराए पर एक सवार प्रदान करना चाहिए जो किराए पर नियंत्रण कानूनों की व्याख्या करता है। मकान मालिक-किरायेदार कानून लीज राइडर्स को प्रतिबंधित करते हैं जो किराये के कानूनों और नियमों का उल्लंघन करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि मकान मालिक-किरायेदार कानून किरायेदारों को बेदखली से पहले अदालत की सुनवाई का अधिकार देता है, तो मकान मालिक किरायेदार को बेदखली सुनवाई के अधिकार को माफ करने के लिए पट्टे पर सवार नहीं जोड़ सकता है।