क्या आप विकलांगता पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं?

Homeownership विकल्प उधारकर्ताओं के लिए उपलब्ध हैं जिनके पास विकलांगता हो सकती है, बंधक उधारदाताओं और बंधक दलालों के माध्यम से जो अपने उपभोक्ताओं की सहायता के लिए विशिष्ट ऋण कार्यक्रम पेश करते हैं।

ऋण कार्यक्रम

कई बंधक कंपनियाँ सामुदायिक HomeChoice विकल्प के साथ विकलांगता ऋण कार्यक्रम जैसे MyCommunityMortgage की पेशकश करती हैं। इस प्रकार का ऋण कार्यक्रम विकलांगों के लिए निम्न से मध्यम-आय वाले उधारकर्ताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसके अतिरिक्त, इस प्रकार का ऋण उन लोगों के लिए पेश किया जाता है जिनके पास परिवार का कोई सदस्य होता है जिनकी विकलांगता है। सामुदायिक गृह ऋण ऋण 97 प्रतिशत तक वित्त पोषण प्रदान करता है, जिसका अर्थ है कि उधारकर्ता के पास न्यूनतम 3 प्रतिशत की छूट होनी चाहिए, जिसमें $ 500 अपने स्वयं के धन होंगे। डाउनपेमेंट कई स्रोतों जैसे अनुदान या उपहार से आ सकता है। वैकल्पिक रूप से, यदि आपके पास विकलांगता है और पात्र हैं, तो वीए ऋण भी एक विकल्प है। अधिकांश बंधक कंपनियां VA ऋण प्रदान करती हैं। वीए ऋण कोई डाउनपेमेंट विकल्प और कोई बीमा प्रीमियम नहीं देते हैं। इस प्रकार का ऋण पहली बार होमब्यूयर के लिए आदर्श है।

पात्रता

सामुदायिक गृह ऋण के लिए पात्र होने के लिए, आपको कुछ दिशानिर्देशों को पूरा करना चाहिए और निष्पक्ष आवास संशोधन अधिनियम द्वारा विकलांग के रूप में परिभाषित किया जाना चाहिए। आय की समीक्षा भी की जाती है, क्योंकि यह होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। आय स्रोतों में मजदूरी, सार्वजनिक विकलांगता लाभ, निजी विकलांगता लाभ, धारा 8 होम्योपैथी वाउचर, जरूरतमंद परिवारों को अस्थायी सहायता, राज्य पूरक आय भुगतान और आय के अन्य प्रकार शामिल हो सकते हैं। आय कम से मध्यम-आय मानकों तक पूरी होनी चाहिए और शेष स्थिर और सुसंगत होने की संभावना है। पात्रता निर्धारित करने के लिए आपके क्रेडिट की भी समीक्षा की जाएगी। यदि आप वीए ऋण की मांग कर रहे हैं, तो वीए से पात्रता का प्रमाण पत्र मांगें। आपको अपनी पसंद के ऋणदाता या बंधक ब्रोकर को यह प्रदान करना होगा।

एक बंधक कंपनी ढूँढना

अपने क्षेत्र में, जहाँ आप अपना घर खरीदना चाहते हैं, उस क्षेत्र में बंधक ऋणदाता या बंधक दलाल से संपर्क करके ऋण प्रदाता की तलाश करें। उनके द्वारा प्रदान किए जाने वाले ऋण उत्पादों के प्रकार पूछें। उन्हें एक पूर्ववर्तीकरण के लिए पूछें। अपनी आय, ऋण और संपत्ति की जानकारी प्रदान करें। यह ऋणदाता या बंधक दलाल को आपकी आय और व्यय के आधार पर ऋण राशि की गणना करने की अनुमति देगा, जिसके लिए आप अर्हता प्राप्त करते हैं। प्रीक्वालिफिकेशन के बाद अगला चरण यदि प्रचारित हो रहा हो। फिर से, एक ऋणदाता या बंधक दलाल से संपर्क करें और अपने कानूनी नाम, पता, फोन नंबर, जन्म तिथि और सामाजिक सुरक्षा नंबर को जोड़ते हुए समान जानकारी प्रदान करें। इस समय ऋणदाता या बंधक दलाल क्रेडिट रिपोर्ट प्राप्त करेंगे। यह उन्हें आपके क्रेडिट इतिहास को प्राप्त करने और आपकी पात्रता निर्धारित करने की अनुमति देगा। ऋणदाता या बंधक दलाल आपके क्रेडिट इतिहास की समीक्षा करेंगे और आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप एक ऋण कार्यक्रम के साथ मिलान करने का प्रयास करेंगे। अब जब आपके ऋणदाता या दलाल ने ऋण कार्यक्रम के साथ आपका मिलान किया है और आपने एक प्रचार-प्रसार प्राप्त किया है, तो आप घर के लिए खरीदारी शुरू करने के लिए तैयार हैं।