पट्टे के बिना किरायेदार के रूप में मेरे अधिकार क्या हैं?

यदि आप एक लिखित पट्टे के बिना एक संपत्ति किराए पर लेते हैं, तो आप वसीयत में एक किरायेदार हैं। आपके पास अपने राज्य कानूनों द्वारा सभी किराएदारों के लिए गारंटी के रूप में कई संरक्षित अधिकार हैं। बिना किसी पट्टे के भी आपको कुछ स्थितियों में लाभ हो सकता है। एक किरायेदार के रूप में आपकी स्थिति आम तौर पर विभिन्न कार्यों के लिए आवश्यक नोटिस की लंबाई को प्रभावित करती है।

न्यूनतम नोटिस अवधि अभी भी किराये की समाप्ति के लिए लागू होती है, यहां तक ​​कि बिना पट्टे के भी।

लगाया हुआ लीज

आपको एक संपत्ति किराए पर लेने और आम किराएदार के अधिकारों को बनाए रखने के लिए एक लिखित पट्टे की आवश्यकता नहीं है। आपके पास अपने मकान मालिक के साथ अपने मौखिक समझौते के आधार पर एक निहित पट्टा है। पट्टे की लंबाई आमतौर पर आपके किराए के भुगतान के बीच की अवधि के अनुसार कम से कम होती है। उदाहरण के लिए, यदि आप हर महीने अपने मकान मालिक को भुगतान करते हैं, तो आपके पास महीने-दर-महीने के पट्टे पर निहित है।

लीज की समाप्ति

यदि आप बाहर जाना चाहते हैं, तो आप अपने मकान मालिक को नोटिस देकर ऐसा कर सकते हैं जो कम से कम पट्टे की अवधि के रूप में है। नोटिस अवधि उस दिन को समाप्त होनी चाहिए जिस दिन आप आमतौर पर किराया देते हैं। महीने-दर-महीने के पट्टे के लिए, इसका मतलब है कि आपको अपने मकान मालिक को बताना होगा कि आप जिस दिन अपना आखिरी किराया चुकाते हैं, उससे एक महीने पहले आप वास्तव में संपत्ति खाली कर देते हैं। आपको कोई जुर्माना नहीं देना है क्योंकि आपके पास पट्टा नहीं है।

सुरक्षा जमा राशि

जब आप किराये की संपत्ति में कदम रखते हैं, तो संपत्ति में कुछ भी नुकसान होने पर आपको मकान मालिक को एक सुरक्षा जमा का भुगतान करना पड़ सकता है। आपके मकान मालिक को आपको अपनी सुरक्षा जमा राशि वापस देनी होगी, जब आप बाहर निकलेंगे और चाबी लौटाएंगे, तो निश्चित अवधि के भीतर किसी भी कटौती को घटा देंगे। आपके राज्य कानूनों के आधार पर, यह समय अवधि एक किरायेदार की इच्छा के लिए कम हो सकती है। मेन में, उदाहरण के लिए, सीमा एक किरायेदार की इच्छा के लिए 21 दिन और पट्टे के साथ किरायेदार के लिए 30 दिन है।

बेदखली नोटिस

आपके राज्य कानून उन शर्तों को निर्धारित करते हैं जिनके तहत आपका मकान मालिक आपको बेदखल कर सकता है। आपके मकान मालिक को आमतौर पर उस दिन से कम से कम 30 दिन पहले एक नोटिस देना होता है, जिस दिन आपके निकलने की उम्मीद होती है। आपके मकान मालिक को आपको बेदखल करने का कोई कारण नहीं देना पड़ सकता है। यदि आप अपने किराए का भुगतान करने में विफल रहते हैं या संपत्ति को गंभीर रूप से नुकसान पहुंचाते हैं, तो आपका मकान मालिक आपको निष्कासन के लिए 30 दिनों से कम का नोटिस दे सकता है।