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देश भर की हाउसिंग एजेंसियां जो HUD के सेक्शन 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम को संचालित करती हैं, उन्हें एक सेक्शन 8 एडमिनिस्ट्रेटिव प्लान बनाना होगा, जो उन नियमों को रेखांकित करता हो जो उनके संबंधित प्रोग्राम को संचालित करते हैं। जबकि ये योजनाएं स्थानीय परिस्थितियों को ध्यान में रख सकती हैं, संघीय विनियम संहिता आमतौर पर उनकी सामग्री को सूचित करती है। सभी हाउसिंग अथॉरिटीज़ को सेक्शन 8 टेनेंसी की समाप्ति से जुड़ी नीतियों को समझना चाहिए।
अच्छा कारण
धारा 8 जमींदार एक किरायेदार के कार्यकाल को समाप्त कर सकते हैं जो "अच्छे कारण" के आधार पर धारा 8 लाभ प्राप्त करता है। संघीय विनियमों की संहिता में पट्टे के समझौते के "गंभीर" और "दोहराए गए" उल्लंघनों और "संघीय, राज्य, या स्थानीय कानून का उल्लंघन" पर प्रकाश डाला गया है, जो अच्छे कारण के प्राथमिक उदाहरण के रूप में सहायक किरायेदारी के साथ हस्तक्षेप करता है। अच्छे कारण के अन्य उदाहरणों में व्यक्तिगत या पारिवारिक कारणों से सहायता प्राप्त इकाई का उपयोग करने के लिए एक नए या संशोधित पट्टे या मालिक के इरादे को स्वीकार करने से परिवार के इनकार शामिल हैं। यदि पट्टे को संभावित आधारों के रूप में नोट किया जाता है, तो एक मालिक एक धारा 8 किरायेदारी को समाप्त कर सकता है यदि कोई घर का सदस्य आपराधिक गतिविधि में संलग्न हो।
नोटिस और सबूत
ज्यादातर मामलों में, मकान मालिकों को एक धारा 8 किरायेदारी को समाप्त करने की इच्छा होने पर बेदखली को सुरक्षित करने के लिए अदालतों से गुजरना होगा। ज्यादातर राज्यों में, एक मकान मालिक एक किरायेदार को स्थानांतरित करने के लिए कह सकता है; हालाँकि, यदि किरायेदार मना करता है, तो मकान मालिक को अदालतों की ओर रुख करना होगा। संघीय विनियमों की संहिता को निष्कासन की मांग करते समय धारा 8 के मालिकों को राज्य और स्थानीय कानून का पालन करने की आवश्यकता होती है। मकान मालिक को उचित नोटिस देना होगा और सभी आधिकारिक सूचनाओं पर सहायता प्राप्त किरायेदारी की देखरेख करने वाली हाउसिंग एजेंसी को कॉपी करना होगा।
PHA समाप्ति
संघीय नियमों की संहिता स्थानीय आवास एजेंसियों को कई आधारों पर धारा 8 आवेदकों और प्राप्तकर्ताओं के लिए सहायता से इंकार या समाप्त करने की अनुमति देती है। हाउसिंग एजेंसियां एक मालिक के वैध निर्णय का पालन कर सकती हैं। यदि कोई परिवार धारा 8 प्रोटोकॉल का ठीक से पालन करने में विफल रहता है, तो एक आवास एजेंसी लाभ से इनकार या समाप्त कर सकती है। उदाहरण के लिए, नागरिकता या पात्र आव्रजन स्थिति के साथ-साथ आय और घरेलू आकार को सत्यापित करने के लिए आवश्यक दस्तावेज जमा करने से परिवार के इनकार के परिणामस्वरूप समाप्ति हो सकती है।
ड्रग्स और आपराधिक गतिविधि
हाउसिंग एजेंसियों को ड्रग गतिविधि सहित कई आपराधिक अपराधों के लिए धारा 8 कार्यक्रम में प्रवेश से इनकार करना चाहिए। समाप्ति के संदर्भ में, किसी भी घर के सदस्य को वर्तमान में नशीली दवाओं के उपयोग या संबंधित आपराधिक गतिविधि में संलग्न होने पर आवास एजेंसियों को समाप्त करने का अधिकार है। संघीय विनियम संहिता में किसी भी घर के सदस्य को नशीली दवाओं से संबंधित आपराधिक गतिविधि के लिए दोषी पाए जाने पर आवास एजेंसियों को सहायता समाप्त करने की आवश्यकता होती है।