एक आवासीय बंधक क्रेडिट रिपोर्ट क्या है?

जब आप एक आवासीय बंधक के लिए आवेदन करते हैं, तो ऋणदाता आपके क्रेडिट रिकॉर्ड को एक्सपेरियन, ट्रांसयूनियन और इक्विफैक्स से खींचता है। यदि आपका क्रेडिट इतिहास जटिल है, या यदि किसी ऋणदाता के पास आपके रोजगार, कानूनी इतिहास या क्रेडिट इतिहास के बारे में प्रश्न हैं, तो वे एक जांच रिपोर्ट का अनुरोध कर सकते हैं जिसे आवासीय बंधक ऋण रिपोर्ट कहा जाता है। रिपोर्ट एक ऋणदाता को यह तय करने में मदद करती है कि क्या आप पर्याप्त रूप से जिम्मेदार हैं और बंधक पर लेने के लिए उच्च स्तर की आय प्राप्त कर रहे हैं।

एक आवासीय बंधक ऋण रिपोर्ट आपके वित्तीय और कानूनी इतिहास की पुष्टि करती है।

परिभाषा

एक आवासीय बंधक क्रेडिट रिपोर्ट आपके क्रेडिट, रोजगार और कानूनी इतिहास, साथ ही साथ आपके निवास का विवरण देती है, यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे फ्रेडी मैक, फैनी मॅई, फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन और वेटरन एसोसिएशन द्वारा निर्धारित दिशा निर्देशों के अनुरूप हैं।

उपयोग

उधारकर्ता जटिल क्रेडिट इतिहास वाले ग्राहकों के लिए RMCR का उपयोग करते हैं। यदि किसी ऋणदाता के पास आपके क्रेडिट इतिहास के बारे में चार या अधिक प्रश्न हैं, तो वे आपको बंधक की पेशकश करने से पहले RMCR को पूरी तरह से जांच करने का आदेश देंगे। यदि आपकी रिपोर्ट में कोई और प्रश्न आता है, तो आपके बंधक के प्रसंस्करण में देरी हो सकती है।

रोज़गार

आवास और शहरी विकास विभाग के अनुसार, RMCR जांचकर्ताओं को आपके रोजगार का सत्यापन करना चाहिए और यदि संभव हो तो, आपकी आय के बारे में जानकारी। यदि आपने पिछले दो वर्षों के भीतर नौकरियां बदली हैं, तो आपके पिछले नियोक्ता के बारे में जानकारी भी रिपोर्ट में शामिल होनी चाहिए। HUD का सुझाव है कि आपके रोजगार इतिहास को पूर्व और वर्तमान नियोक्ताओं के साथ टेलीफोन साक्षात्कार द्वारा सत्यापित किया जाना चाहिए।

कानूनी जानकारी

आवासीय बंधक ऋण रिपोर्ट में पिछले सात वर्षों के भीतर किसी भी निर्णय, फौजदारी, कर देयताएं या दिवालिया होने सहित कोई भी कानूनी रिकॉर्ड शामिल होना चाहिए। एचयूडी इस बात पर मुहर लगाता है कि आरएमसीआर जांच में अघोषित सार्वजनिक रिकॉर्ड का खुलासा होता है, जांचकर्ताओं को अपने अस्तित्व को सत्यापित करने के लिए अतिरिक्त शोध करना चाहिए।

क्रेडिट जानकारी

आपके द्वारा दिए गए किसी भी ऋण को रिपोर्ट पर भी दर्ज किया गया है। प्रत्येक खाते के लिए, रिपोर्ट बताएगी कि आपने कितना भुगतान किया है, जब आपने खाता खोला था, तो आपकी आवश्यक भुगतान राशि, भुगतान इतिहास और वर्तमान स्थिति। आपके भुगतानों की ऐतिहासिक स्थिति आपके खातों के कारण आपके द्वारा अतीत में दर्ज की गई संख्या से इंगित की जाती है।