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घर खरीदते या बेचते समय, आप बिक्री मूल्य और बिक्री के साथ शामिल वस्तुओं के संबंध में बहुत आगे और पीछे सौदेबाजी में भाग लेने की उम्मीद कर सकते हैं। बातचीत का एक बिंदु जिसे आप अपने लाभ के लिए उपयोग कर सकते हैं, चाहे आप खरीद या बिक्री कर रहे हों, यह पेशकश करना या पूछना है कि फर्नीचर को बिक्री समझौते का हिस्सा बनाया जाए। यदि आप एक विक्रेता हैं, तो यह रणनीति मूल रूप से भुगतान करने के लिए तैयार खरीदार की तुलना में अधिक बिक्री मूल्य को सही ठहराने में मदद कर सकती है। यदि आप एक विक्रेता के साथ काम करने वाले एक खरीदार हैं जो एक घर की पूछ की कीमत कम करने से इनकार करते हैं, तो आप अक्सर अपने पैसे के लिए सबसे अच्छा सौदा प्राप्त करने के लिए फर्नीचर को शामिल करने के लिए बातचीत कर सकते हैं।
चरण
पहचानें और उन फर्नीचर वस्तुओं पर ध्यान दें जिन्हें आप रुचि रखते हैं यदि आप एक खरीदार हैं, या ऐसी वस्तुएं जिन्हें आप विक्रेता होने पर पीछे छोड़ने के लिए तैयार हैं। आमतौर पर, जब आप फर्नीचर पर बातचीत करने के बिंदु पर होते हैं, तो आप शायद घर की बिक्री मूल्य के बारे में अपने खरीदार या विक्रेता के साथ गतिरोध पर पहुंच जाते हैं। हालांकि, यह हमेशा मामला नहीं हो सकता है, खासकर जब आप एक खरीदार हैं। आप एक होम थिएटर सिस्टम या एक ठंडे बस्ते में डालने वाली इकाई के रूप में एक आइटम देख सकते हैं जो पूरी तरह से फिट बैठता है और उच्च लागत को उकेरने या बदलने के लिए असुविधाजनक होगा। जब एक घर की बिक्री पर बातचीत करते हैं, तो कुछ भी सीमा नहीं होती है, और बातचीत के सभी बिंदु जो बिक्री समझौते का कारण बन सकते हैं, की पहचान की जानी चाहिए।
चरण
अपने रियाल्टार को परक्राम्य फर्नीचर वस्तुओं की अपनी सूची दें। आपका रियाल्टार आम तौर पर वह व्यक्ति होगा जो खरीदार और विक्रेता के बीच बिक्री की शर्तों के बारे में बातचीत की सुविधा देता है। यदि आप एक खरीदार हैं, तो अपने रियाल्टार को अपनी इच्छाओं को सामने रखने की स्पष्ट समझ देना अनिवार्य है। यदि आप एक विक्रेता हैं, तो आप एक रियाल्टार को बता सकते हैं कि आप किन वस्तुओं के साथ भाग लेना चाहते हैं। हालांकि, विक्रेताओं को जल्द ही बहुत अधिक देने से बचना चाहिए। यदि ऐसे फर्नीचर आइटम हैं, जिनके बारे में आप बाड़ पर हैं, विशेष रूप से उच्च-कीमत वाले आइटम, तो उन्हें पेश करने से बचें, जब तक कि ऐसा न लगे कि आपके खरीदार को आपकी शर्तों पर समझौता करने के लिए अतिरिक्त प्रोत्साहन की आवश्यकता है।
चरण
अपने रियाल्टार को अपने फर्नीचर की इच्छा सूची या प्रस्ताव के साथ विपरीत पार्टी प्रदान करने के लिए कहें। विपरीत पक्ष या तो आपके प्रस्ताव को स्वीकार या अस्वीकार कर देगा। यदि विरोधी पक्ष द्वारा कोई प्रतिपक्ष प्रस्तावित किया जाता है, तो आप इसे स्वीकार कर सकते हैं, इससे दूर चल सकते हैं या प्रतिपक्ष का मुकाबला कर सकते हैं। पार्टियां इस प्रक्रिया का पालन करते हुए आगे और पीछे काम करेंगी, जब तक कि बिक्री में शामिल शर्तों और मदों पर सहमति नहीं दी जा सकती।
चरण
यह सुनिश्चित करने के लिए अपने बिक्री अनुबंध को दोबारा जांचें कि यह उन शर्तों को सटीक रूप से प्रतिबिंबित करता है जो आपने विरोधी पार्टी के साथ बातचीत की थीं। एक खरीदार के रूप में, यदि आप मानते हैं कि आपने बिक्री मूल्य के साथ फर्नीचर को शामिल करने के लिए बातचीत की है, लेकिन वे शर्तें बिक्री अनुबंध में नहीं हैं, तो आप भाग्य से बाहर हो जाएंगे। यदि आप अपने स्वयं के बिक्री अनुबंध की समीक्षा करने में सहज नहीं हैं, तो इसकी समीक्षा करने के लिए एक वकील को नियुक्त करें। यह सुनिश्चित करेगा कि आपके हितों की रक्षा हो और आपको उन फर्नीचर वस्तुओं की प्राप्ति हो, जिनके लिए आपने सौदेबाजी की है और अपने नए घर के साथ रहना चाहते हैं।