आपको रिवर्स मॉर्गेज के लिए कितना इक्विटी चाहिए?

रिवर्स मॉर्टगेज एक प्रकार का ऋण है जिसे आप 62 वर्ष की आयु तक पहुंचने के बाद प्राप्त कर सकते हैं। कई सेवानिवृत्त लोग इस उपकरण का उपयोग अपनी सेवानिवृत्ति के वर्षों के दौरान आय प्रदान करने के लिए करते हैं। रिवर्स मॉर्टगेज प्राप्त करने के लिए, आपके पास अपने घर में एक निश्चित मात्रा में इक्विटी होनी चाहिए।

समारोह

रिवर्स मॉर्टगेज का उद्देश्य वरिष्ठ नागरिकों को बिना कोई भुगतान किए अपने घरों में इक्विटी के खिलाफ उधार लेने की अनुमति देना है। एक ऋणदाता को भुगतान करने के बजाय, रिटायर वास्तव में ऋणदाता से भुगतान प्राप्त करता है। बंधक को तब तक चुकाया नहीं जाता है जब तक कि घर बेचा नहीं जाता है या घर के मालिक नहीं गुजरते हैं। यह एक तरीका है जिससे कई वरिष्ठ नागरिक सामाजिक सुरक्षा आय और सेवानिवृत्ति लाभों के पूरक बन जाते हैं।

इक्विटी आवश्यकताएँ

कई प्रकार के रिवर्स मॉर्टगेज उपलब्ध हैं। अधिकांश रिवर्स बंधक के लिए, आपके पास अर्हता प्राप्त करने के लिए अपने घर में कम से कम 40 प्रतिशत इक्विटी होनी चाहिए। आप केवल उस ऋणदाता के ऋण-से-अनुपात-अनुपात की आवश्यकताओं पर निर्भर करते हुए, जिसके साथ आप काम कर रहे हैं, कुछ रकम उधार ले सकेंगे। यदि आपके पास एक छोटा ऋण शेष है या संपत्ति मुक्त और स्पष्ट है, तो आपके पास अनुमोदित होने का एक बेहतर मौका होगा।

श्रेय

इस प्रकार के बंधक का एक लाभ यह है कि यह आपके क्रेडिट इतिहास पर निर्भर नहीं करता है। चूँकि आप अपना पैसा प्राप्त करने के बाद ऋणदाता को कोई भुगतान नहीं करेंगे, ऋणदाता को इस बात की परवाह नहीं है कि आपके पास एक खराब क्रेडिट इतिहास है। यह इसे किसी अन्य प्रकार के बंधक ऋण से काफी अलग बनाता है। ऋणदाता यह भी ध्यान में नहीं रखते हैं कि आप सेवानिवृत्ति के लाभों से कितना पैसा कमाते हैं।

बंधक शेष

जब तक आप संभावित रूप से एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं जब तक आपके पास 40 प्रतिशत इक्विटी है, तो आपको बंधक से धन के साथ अपने बंधक शेष का भुगतान करने में सक्षम होना चाहिए। सरकार इन ऋणों को वापस करती है और इसके लिए आवश्यक है कि आप किसी और चीज़ के लिए धन का उपयोग करने से पहले ऋण से अपने बंधक का भुगतान करें। यह आपको मासिक भुगतान करने से बाहर निकलने और अपनी वित्तीय स्थिति में सुधार करने की अनुमति देता है।

काउंसिलिंग

रिवर्स मॉर्टगेज के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको एक योग्य बंधक काउंसलर के साथ सूचनात्मक सत्र से गुजरना होगा। सरकार का कहना है कि आप एक काउंसलर के साथ बैठें ताकि वह आपको यह देखने में मदद कर सके कि रिवर्स मॉर्टगेज में शामिल होने से पहले आपके विकल्प क्या हैं। जबकि रिवर्स मॉर्टगेज प्राप्त करने की प्रक्रिया फायदेमंद हो सकती है, यह आपके घर में इक्विटी को भी समाप्त कर सकती है। परामर्श सत्र यह सुनिश्चित करेगा कि आप जो कर रहे हैं उसे ठीक से समझें।