डीड प्रतिबंध कैसे हटाएं

एक विलेख प्रतिबंध एक संविदात्मक दायित्व है जो एक संपत्ति के मालिक के उपयोग या संपत्ति के संप्रेषण को सीमित करता है। अधिकांश राज्यों में, विलेख प्रतिबंध भूमि रिकॉर्ड कार्यालय में दर्ज सार्वजनिक रिकॉर्ड के मामले हैं। विलेख प्रतिबंध हटाने के लिए विलेख प्रतिबंधों के दोनों संविदात्मक और सार्वजनिक रिकॉर्ड घटकों से निपटने की आवश्यकता होती है।

दस्तावेजों को देखने वाला एक न्यायाधीश। क्रिडिट: एंड्रीपोपोव / आईस्टॉक / गेटीमैजेस

प्रासंगिक दलों की पहचान करना

आपको ऐसे किसी भी व्यक्ति की पहचान करने की आवश्यकता होगी जो आपके खिलाफ विलेख प्रतिबंध लागू करने का अधिकार रख सकता है। उदाहरण के लिए, यदि किसी विलेख में उपखंड नियमों और विनियमों के अनुपालन की आवश्यकता है, तो आपको अपने उपखंड के भीतर या तो गृहस्वामी संघ या व्यक्तिगत गृहस्वामी की अनुमति की आवश्यकता होगी।

प्रतिबंधों के विमोचन की एक बातचीत

वास्तव में प्रतिबंध हटाने से पहले आपको किसी भी व्यक्ति से विलेख प्रतिबंध लागू करने का अधिकार प्राप्त करना होगा। उदाहरण के लिए, यदि आपका विलेख प्रतिबंध आपके पड़ोसी के एक या अधिक लाभ पर लागू होता है, तो आपको प्रतिबंध हटाने से पहले पड़ोसी की अनुमति की आवश्यकता होगी। आपको प्रतिबंधों की एक विज्ञप्ति तैयार करने की भी आवश्यकता होगी जो प्रतिबंधों की पहचान करती है और प्रतिबंधों से संपत्ति जारी करने वाली भाषा प्रदान करती है। विलेख प्रतिबंधों को लागू करने के अधिकार वाले प्रत्येक व्यक्ति को रिहाई समझौते पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी।

रिलीज की रिकॉर्डिंग

आपके द्वारा रिलीज़ अनुबंध पर हस्ताक्षर एकत्र करने के बाद, आपको स्थानीय काउंटी भूमि रिकॉर्ड कार्यालय में समझौते की एक प्रति रिकॉर्ड करनी होगी। राज्य रिकॉर्डिंग नियम आपको समझौते के लिए अपनी संपत्ति का कानूनी विवरण संलग्न करने की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, अधिकांश राज्यों में आपको समझौते पर प्रत्येक हस्ताक्षर को सत्यापित या स्वीकार करने के लिए नोटरी की आवश्यकता होगी।

एक जजमेंट प्राप्त करना

यदि आप विलेख प्रतिबंधों को लागू करने के अधिकार के साथ सभी व्यक्तियों से सहमति प्राप्त करने में असमर्थ हैं, तो आपका एकमात्र अन्य विकल्प उन प्रतिबंधों से अपनी संपत्ति को मुक्त करने के लिए अदालत के फैसले को प्राप्त करने के लिए मुकदमा दायर करना है। बेशक, इस तरह के फैसले को जारी करने के लिए एक न्यायाधीश के लिए आपको एक कानूनी आधार साबित करना होगा कि आप क्यों हटाए गए प्रतिबंधों के हकदार हैं। सामान्यतया, यदि विलेख प्रतिबंध प्रासंगिक नहीं हैं, भेदभावपूर्ण हैं, या यदि आप विलेख प्रतिबंधों से संबंधित अपने दायित्वों से संतुष्ट हैं, तो आप अपने विलेख से प्रतिबंधों को जारी करने का निर्णय लेने में सक्षम हो सकते हैं।