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रिवर्स मॉर्टगेज एक ऐसा तरीका है जिससे वृद्ध लोग अपने घरों से पैसा निकाल सकते हैं। AARP इन बंधक बनाने वाली कंपनियों का समर्थन नहीं करता है, लेकिन प्रक्रिया के बारे में जानकारी प्रदान करता है।
पात्रता
आपको रिवर्स मॉर्टगेज के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको अपना घर बनाना होगा, वहां रहना होगा और 62 साल या उससे अधिक उम्र का होना चाहिए। आप जीवित रहते हुए, या जब तक घर बेचा नहीं जाता है, तब तक आप इन ऋणों को नहीं चुकाते हैं, इसलिए आय की आवश्यकताएं नहीं हैं।
कैसे भुगतान किया जाता है
एकमुश्त राशि, नियमित मासिक भुगतान, उधारकर्ता द्वारा निर्धारित क्रेडिट लाइन या उन विकल्पों में से किसी भी संयोजन में आय का भुगतान किया जा सकता है।
समारोह
एक रिवर्स मॉर्टगेज पारंपरिक मॉर्गेज के बिल्कुल विपरीत काम करता है। एक पारंपरिक बंधक के साथ, पैसा उधार लिया जाता है, और जैसे ही भुगतान किया जाता है, ऋण घट जाता है और इक्विटी बढ़ जाती है। रिवर्स मॉर्टगेज के साथ, आपको भुगतान किया जाता है, और इक्विटी में कमी आने पर कर्ज बढ़ता है।
लागत
कुल वार्षिक ऋण लागत उधारकर्ता को प्रत्येक वर्ष कुल लागत होती है। ये ऋणदाता द्वारा अलग-अलग होंगे। AARP TALC की गणना के बारे में जानकारी प्रदान करता है। यदि आप घर में थोड़े समय के लिए रहते हैं, तो वार्षिक लागत दीर्घकालिक से अधिक होती है, क्योंकि कई लागतें भरी हुई हैं।
विशेषताएं
AARP यह भी जानकारी देता है कि विभिन्न प्रकार के ऋणों पर क्या राशि उपलब्ध होगी। जिन बातों पर विचार किया जाना है वे घर का मूल्य हैं, जिस पर उधारकर्ता रिवर्स मॉर्गेज लेता है, और उधारकर्ता द्वारा चुने गए भुगतान की अवधि।
विचार
AARP रिवर्स मॉर्टगेज के विकल्पों पर भी जानकारी प्रदान करता है, जैसे कि बेचना और हिलाना, चेतावनी देना कि यदि आप रिवर्स मॉर्टगेज दर्ज करते हैं, तो आपके घर में इक्विटी जरूरत पड़ने पर उपलब्ध नहीं हो सकती है। AARP यह भी सलाह देता है कि घर से निकाले गए धन का बुद्धिमानी से उपयोग किया जाए।