अपने मासिक भुगतानों की गणना कैसे करें (बैंक फॉर्मूला)

बैंक और बंधक कैलकुलेटर आपके मासिक भुगतान को वार्षिक ब्याज दर, ऋण की अवधि और मूलधन के आधार पर गणना करते हैं। वे जिस सूत्र का उपयोग करते हैं, वह "मनी थ्योरी के समय मूल्य" नामक किसी चीज़ पर आधारित होता है, जिसका अर्थ है उधार देने वाली संस्थाओं के लिए बहुत सी चीज़ें, लेकिन उधारकर्ता के लिए केवल एक चीज: ब्याज। नीचे दिए गए चरणों का उपयोग करके आप अपने स्वयं के बंधक कैलकुलेटर हो सकते हैं और सटीकता के साथ अपने मासिक भुगतान की गणना कर सकते हैं।

चरण

वार्षिक ब्याज दर को 12 से विभाजित करें और इस नए नंबर की पूंजी को 'R' कहें। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास 6% दर है, तो R =.06 / 12 =.005। लोन की अवधि में महीनों की संख्या को 12 से घटाकर वर्षों की संख्या को गुणा करें और इस संख्या को 'वाई' कहिए। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास 30 वर्ष का बंधक है, तो Y = 360।

चरण

संख्या की गणना करें (1 + R) ^ Y और इस संख्या को 'W' कहें। उदाहरण के लिए, (1 +.005) ^ 360 = 6.0226, इसलिए W = 6.0226। सुनिश्चित करें कि आप दशमलव बिंदु के पीछे कम से कम 4 अंक रखें। यदि आप बहुत अधिक गोल करते हैं, तो आपको एक गलत अंतिम जवाब मिलेगा।

चरण

संख्या की गणना करें (R x P x W) / (W - 1), जहां P ऋण का मूलधन है, अर्थात, उधार ली गई राशि। उदाहरण के लिए, यदि मूल $ 100,000 है, तो आपको (.005x100000x6.0226) / (6.0226-1) = 3011.3 / 5.0226 = 599.55 मिलेगा

चरण

599.55 नंबर आपका मासिक भुगतान है। इसलिए हर महीने, आप 30 वर्षों के लिए $ 599.55 का भुगतान करेंगे। ध्यान दें कि यदि आप $ 599.55 को 360 से गुणा करते हैं तो आपको $ 215,838 मिलते हैं। इसलिए भले ही ऋण राशि $ 100,000 थी, आप वास्तव में ऋण अवधि के दौरान दोगुने से अधिक का भुगतान करते हैं। वह अतिरिक्त पैसा कुल ब्याज है।