फ्लोरिडा में किराया वृद्धि कानून

फ्लोरिडा में अपेक्षाकृत लचीला किराया वृद्धि कानून हैं अन्य राज्यों की तुलना में। फ्लोरिडा के किसी भी शहर के पास नहीं है किराया नियंत्रण, इसलिए मकान मालिक न्यूनतम नोटिस के साथ किराया बढ़ा सकते हैं। सामान्य तौर पर, आपके मकान मालिक एक वर्ष या उससे अधिक के पट्टे पर अपना किराया तब तक नहीं बढ़ा सकते जब तक कि पट्टा समाप्त नहीं हो जाता। कुछ किरायेदारी समझौतों में प्रावधान होते हैं, हालांकि किराये की अवधि के दौरान किराए में वृद्धि होती है।

अल्पकालिक किराये बनाम लंबी अवधि के पट्टे

ए किराए का अनुबंध आम तौर पर एक मासिक या साप्ताहिक किरायेदारी अवधि पर लागू होता है, जबकि ए पट्टा आमतौर पर कम से कम एक वर्ष तक रहता है। एक पट्टा आम तौर पर किराएदारों को किराए में वृद्धि के खिलाफ अधिक सुरक्षा प्रदान करता है क्योंकि मकान मालिक को किसी भी पट्टे की शर्तों को बदलने से पहले लंबी अवधि की अवधि का इंतजार करना पड़ता है। महीने-दर-महीने का किराया प्रत्येक महीने नवीनीकृत होता है, जिससे मकान मालिक महीने खत्म होने और अपेक्षाकृत कम सूचना के साथ किराया बढ़ा सकता है। फ्लोरिडा मकान मालिक महीने-दर-महीने किराये पर 15 दिनों के नोटिस के साथ किराया बढ़ा सकते हैं.

किराए में वृद्धि के नोटिस के लिए वितरण नियम

फ्लोरिडा कानून निर्दिष्ट करते हैं कि एक मकान मालिक को किराए में वृद्धि नोटिस कैसे देना चाहिए। नोटिस कानून आपको यह तय करने का समय देते हैं कि आप वृद्धि के बारे में क्या करना चाहते हैं, और वितरण कानून आपको उचित तरीके से नोटिस प्राप्त करना सुनिश्चित करते हैं। जमींदारों को चाहिए मेल या व्यक्तिगत रूप से वितरित करें किराया वृद्धि नोटिस। यदि आप डिलीवरी के समय संपत्ति पर नहीं हैं, तो मकान मालिक आपके निवास पर नोटिस पोस्ट कर सकता है।

किराए में वृद्धि का जवाब

कोई लीज परिवर्तन एकतरफा निर्णय नहीं हो सकता है, या एकतरफा. आप या तो किराए में वृद्धि के लिए सहमत हो सकते हैं या इसे अस्वीकार कर सकते हैं और बाहर निकल सकते हैं। यदि आप नई किराया राशि को स्वीकार नहीं करने का निर्णय लेते हैं, तो आप अपने किरायेदारी के अंत तक संपत्ति में बने रह सकते हैं जब तक कि आपने वर्तमान किराया राशि का भुगतान किया हो। एक मकान मालिक नए किराए की राशि को दर्शाते हुए एक नए साल के पट्टे का मसौदा तैयार कर सकता है।

गैरकानूनी किराया वृद्धि प्रथाओं

फ्लोरिडा से जमींदारों को प्रतिबंधित करता है भेदभावपूर्ण या प्रतिशोधी कारणों से किराया बढ़ाना। मकान मालिक सिर्फ इसलिए किराया नहीं बढ़ा सकते क्योंकि आप मरम्मत या रिपोर्ट के उल्लंघन का अनुरोध करते हैं। निम्नलिखित में से किसी के आधार पर अपना किराया बढ़ाना भी उनके लिए अवैध है:

• जाति, धर्म, रंग, वंश या राष्ट्रीय मूल
• आयु, वैवाहिक स्थिति या क्योंकि आपके 18 वर्ष से कम उम्र के बच्चे हैं
• सेक्स या यौन अभिविन्यास
• शारीरिक, मानसिक या कथित बाधाएं
• प्रतिकूल सैन्य निर्वहन

यदि आपको संदेह है कि किराया वृद्धि भेदभावपूर्ण है, तो सलाह के लिए एक वकील या मुफ्त कानूनी सहायता से संपर्क करें।