मेरे बच्चों को मेरा घर कैसे छोड़ना है

अपने घर को अपने बच्चों को अपनी संपत्ति में छोड़ना आसान है। अपने घर को अपने बच्चों के लिए छोड़ देना ताकि आने वाली पीढ़ियों के लिए परिवार में बने रहना एक अलग कहानी हो। अपने उत्तराधिकारियों को संपत्ति पारित करते समय, आपको अपनी संपत्ति की कुल राशि पर विचार करना चाहिए, यह कैसे कर लगाया जाएगा, और आपके पास क्या संपत्ति है जो वित्त के लिए घर को तरल करने की आवश्यकता को रोकने के लिए करों का भुगतान कर सकती है।

चरण

एक ट्रस्ट के साथ एक अंतिम इच्छा और वसीयतनामा या एक एस्टेट योजना बनाएं। ये दस्तावेज़ बताते हैं कि आपकी संपत्ति में कौन सी संपत्ति प्राप्त होती है। इन दस्तावेजों में से एक या दोनों को ठीक से मसौदा तैयार करने के लिए एक परिवार के वकील से संपर्क करें।

चरण

ट्रस्ट को हाउस टाइटल ट्रांसफर करके ट्रस्ट को फंड दें। ऐसा करने से, ट्रस्ट ट्रस्टी के रूप में आपके साथ संपत्ति का मालिक होता है। यदि आपके पास कोई भरोसा नहीं है, तो आपको इसे निधि देने की आवश्यकता नहीं है और अगले चरण पर जा सकते हैं।

चरण

अचल संपत्ति, बचत, ऑटोमोबाइल, निवेश और सेवानिवृत्ति योजनाओं के कुल मूल्य को जोड़कर अपनी संपत्ति को महत्व दें। जीवन बीमा आय का कुल मूल्य शामिल करें जो आपकी मृत्यु पर भुगतान किया जाएगा। जबकि लाभार्थी जीवन बीमा पर कर का भुगतान नहीं करते हैं, अंकित मूल्य को आपकी संपत्ति के कुल मूल्य का हिस्सा माना जाता है।

चरण

गणना करें कि आपकी मृत्यु पर आपकी संपत्ति पर कितना कर लगेगा। इसमें फेडरल एस्टेट ट्रांसफर टैक्स के साथ-साथ राज्य विरासत करों को भी शामिल किया जाना चाहिए। जबकि 2010 में निरस्त कर के साथ असीमित छूट है, आप केवल इस राशि से अधिक मूल्यों पर 55 प्रतिशत अधिकतम संपत्ति कर के साथ 2011 में शुरू होने वाली $ 1,000,000 छूट प्राप्त कर सकेंगे।

चरण

जीवन बीमा के लिए आवेदन करें जो आपकी मृत्यु पर बकाया करों की राशि को कवर करता है। जबकि जीवन बीमा का मूल्य आपकी संपत्ति को बढ़ाता है, यह एक तरल नकदी मूल्य बनाता है जो संपत्ति को तरल करने के बिना करों का भुगतान कर सकता है।