गेटेड समुदायों और निजी समुदायों के बीच अंतर

गेटेड समुदाय और निजी समुदाय अन्य प्रकार के उपविभागों या मास्टरप्लान्ड समुदायों से अलग होते हैं क्योंकि गेटेड या निजी समुदायों की निजी सड़कें होती हैं। जनता संपत्ति के मालिकों या संपत्ति प्रबंधन कंपनी से अनुमति के बिना समुदाय के अंदर संसाधनों का उपयोग नहीं कर सकती है। निजी और गेटेड समुदायों में एसोसिएशन फीस होती है जो सामान्य क्षेत्रों और एसोसिएशन नियंत्रण के तहत किसी भी इमारत को बनाए रखने के लिए कवर करती है। गेटेड समुदाय निजी समुदायों के भीतर अलग-अलग उपखंड में अलग-अलग उपखंड द्वारा मौजूद हो सकते हैं ताकि पहुंच को प्रतिबंधित करने के लिए एक कार्यात्मक गेट या गार्ड हाउस स्थापित किया जा सके।

प्रवेश द्वार लोगों को निजी संपत्ति तक पहुंचने से रोक सकते हैं।

पहुंच

दोनों गेटेड और निजी समुदाय अलगाव का एक उपाय प्रदान करते हैं, हालांकि गेटेड समुदाय इसे बाड़ और प्रवेश बाधाओं के साथ करते हैं। कभी-कभी फाटक खोलने के लिए गेट्स कार्ड या एक संख्यात्मक कोड का उपयोग करते हैं और अन्य लोग शारीरिक रूप से गेट को परिचारकों के साथ जोड़ते हैं या दोनों को जोड़ते हैं, दिन के समय के आधार पर। अक्सर गेट के बाहर एक फोन आगंतुकों को उन निवासियों से जोड़ता है जो दूर से गेट खोलने के लिए एक कोड में पंच करते हैं।

प्रकार

सभी प्रकार के आवासीय समुदायों को निजी माना जा सकता है या उन्हें निजी माना जा सकता है और उन्हें निजी मानने के लिए फाटकों की आवश्यकता नहीं है। एकल-पारिवारिक उपविभाग, मास्टरप्लान, कॉन्डोस, अपार्टमेंट या टाउनहोम और मोबाइल होम समुदायों के साथ संलग्न समुदाय, समुदाय तक पहुंच को प्रतिबंधित करने के लिए फाटकों को नियोजित कर सकते हैं। निजी समुदाय खुद को उम्र-योग्य के रूप में भी नामित कर सकते हैं, जहां 80 प्रतिशत निवासियों को 55 वर्ष से अधिक उम्र का होना चाहिए। इन समुदायों में अक्सर ऐसे नियम होते हैं जो बच्चों की यात्रा के समय को सीमित कर सकते हैं।

विचार

गेटेड समुदाय आगंतुकों या गृह सेवा प्रदाताओं को प्राप्त करने में कठिनाई करते हैं क्योंकि बिना गेट कार्ड या कोड के सभी को प्रवेश करने की अनुमति की आवश्यकता होती है, जबकि निजी समुदायों में, आगंतुक सीधे घर पर ड्राइव कर सकते हैं। गेट्स के संचालन और रखरखाव के खर्च को समायोजित करने के लिए गेटेड समुदायों में आमतौर पर उच्च मासिक एसोसिएशन फीस होती है। एक गेटेड समुदाय में रहने से बिजली की निकासी के दौरान या गेट्स की खराबी के दौरान प्रवेश और निकास धीमा हो जाता है।

लाभ

एक गेटेड समुदाय में रहने से अपराध कम हो सकता है, हालांकि एक वाहन में एक प्रतिबंधित समुदाय के निवासी का पालन करना संभव है। गेटों में एक बार कोड द्वारा ट्रिगर किए जाने के बाद खुले रहने के लिए सेंसर होते हैं, लेकिन अपराधियों को एक समुदाय से तेजी से पहुंच प्राप्त करना पसंद है, और गेटों को बाहर निकलने के लिए खुलने में समय लगता है। निजी समुदायों की तुलना में गेटेड समुदायों में वाहन और घर के मालिक बीमा प्रीमियम कम हो सकते हैं। निजी या समुदायों में गेटेड समुदायों का सबसे बड़ा लाभ यह है कि सड़क यातायात कम है। एक गेटेड पर एक निजी समुदाय का लाभ निवासियों, मेहमानों और आपातकालीन सेवाओं के लिए तेज़ और आसान पहुंच है।