यह हस्ताक्षर करने के बाद एक लीज को समाप्त करने के लिए ग्रेस पीरियड

एक पट्टा समझौता एक निश्चित अवधि का समझौता है, जिसके तहत किरायेदार को एक निर्धारित अवधि के लिए संपत्ति किराए पर लेने की अनुमति है। एक लीज एग्रीमेंट निश्चित अवधि के अंत में समाप्त हो जाता है, जैसे कि छह महीने या 12 महीने, या अनुबंध में बताए गए कारणों के आधार पर एक लीज को समाप्त किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक मकान मालिक एक आवासीय पट्टे के अनुबंध को समाप्त कर सकता है यदि किरायेदार ने समझौते में कुछ शर्तों का उल्लंघन किया है।

पट्टा अनुबंध किरायेदारों को एक निश्चित अवधि के लिए संपत्ति किराए पर लेने में सक्षम बनाता है।

हस्ताक्षर

जब एक पट्टा समझौते में किरायेदार अपने हस्ताक्षर प्रदान करता है, तो किरायेदार को पट्टे के अनुबंध में नियमों और शर्तों का पालन करना चाहिए। अनुबंध पर हस्ताक्षर होने पर अनुबंध दोनों पक्षों पर बाध्यकारी होता है। अनुबंध में नियम और शर्तों में अनुबंध के लिए दोनों पक्षों के दायित्व शामिल हैं, जैसे कि भुगतान व्यवस्था और कोई अनुबंध सीमाएं और निषेध।

समाप्ति

हर लीज समझौते में एक शुरुआत और एक समाप्ति की तारीख शामिल होती है। अधिकांश लीज़ अनुबंधों के साथ, किरायेदार को लीज़ेशन अनुबंध में शामिल संपत्ति को समाप्ति की तारीख से वापस करने की आवश्यकता होती है, जैसे कि एक अपार्टमेंट की चाबी। आपसी अनुबंध के आधार पर समाप्ति की तारीख से पहले लीज अनुबंध को किसी भी पक्ष द्वारा समाप्त किया जा सकता है। अनुबंध यह भी निर्धारित कर सकता है कि क्या किरायेदार या मकान मालिक एक अनुबंध को समाप्त कर सकता है यदि अन्य पक्ष समझौते में नियमों और शर्तों का उल्लंघन करता है। इसके अतिरिक्त, ऐसे स्थानीय कानून हो सकते हैं जो किरायेदार को कोड उल्लंघन के आधार पर एक पट्टा समझौते को समाप्त करने की अनुमति देते हैं।

मुहलत

अधिकांश पट्टे अनुबंधों में दोनों पक्षों द्वारा अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने के बाद पट्टे को समाप्त करने के लिए एक अनुग्रह अवधि शामिल नहीं है। हालांकि, अधिकांश पट्टे अनुबंध एक अनुग्रह अवधि को निर्धारित करते हैं जो किराए का भुगतान करने के लिए किरायेदार या किराएदार को एक निश्चित समय सीमा प्रदान करता है। अनुग्रह अवधि आमतौर पर उस दिन के बाद होती है जब प्रत्येक किराया भुगतान देय होता है। उदाहरण के लिए, यदि किरायेदार को महीने के पहले दिन मासिक किराए का भुगतान करने की आवश्यकता होती है, तो अनुबंध में किसी भी देर के शुल्क के बिना किराए का भुगतान करने के लिए पांच दिनों की छूट अवधि शामिल हो सकती है। यदि अनुग्रह अवधि समाप्त होने के समय तक भुगतान प्राप्त नहीं होता है, तो संपत्ति के मकान मालिक या मालिक पट्टे के अनुबंध को समाप्त करने के लिए कार्रवाई की मांग कर सकते हैं।

निरीक्षण

क्योंकि अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने पर पट्टे के अनुबंध किरायेदार के लिए बाध्यकारी हैं, यह संपत्ति का निरीक्षण करने और हस्ताक्षर करने से पहले सभी अनुबंध की शर्तों को समझने के लिए फायदेमंद है। संपत्ति का निरीक्षण संभावित किरायेदारों को किसी भी समस्या की खोज करने की अनुमति दे सकता है जिसे ठीक करने की आवश्यकता है।