विषयसूची:
मोबाइल होम्स को फाइनेंस करना मुश्किल हो सकता है। परंपरागत घरों की तुलना में मोबाइल घरों में समय के साथ मूल्य में गिरावट की संभावना अधिक होती है। मूल्य में यह गिरावट मोबाइल घरों के लिए ऋण लिखने वाले ऋणदाताओं के लिए जोखिम बढ़ाती है। मोबाइल होम मालिकों के लिए परिणाम पारंपरिक घरों के लिए ऋण की तुलना में अधिक ब्याज दरों के साथ ऋण है। सर्वोत्तम ऋण शर्तों को प्राप्त करने के लिए, मालिकों को सावधानीपूर्वक अपने घर को स्थापित करना चाहिए और उच्च क्रेडिट स्कोर बनाए रखना चाहिए।
पारंपरिक बंधक
एक पारंपरिक बंधक आमतौर पर एक मोबाइल घर के लिए सबसे अच्छा ऋण है। पारंपरिक बंधक अन्य प्रकार के ऋणों की तुलना में लंबी अवधि और कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं। हालांकि, उधारदाताओं के पास मोबाइल घर के प्रकार के रूप में सख्त दिशानिर्देश हैं जो एक पारंपरिक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करेंगे। एक पारंपरिक बंधक ऋण जारी करने के लिए दिशानिर्देश उधारदाताओं के बीच भिन्न होंगे। मोबाइल होम मालिकों को कई बैंकों और क्रेडिट यूनियनों से संपर्क करना चाहिए ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि कौन से मोबाइल घरों के लिए बंधक ऋण और घर की आवश्यकताएं प्रदान करते हैं।
व्यक्तिगत संपत्ति ऋण
मोबाइल होम को फाइनेंस करने के लिए उपयोग किया जाने वाला सबसे आम ऋण व्यक्तिगत संपत्ति ऋण है। ये ऋण आम तौर पर पारंपरिक बंधक ऋण की तुलना में कम शर्तों और उच्च ब्याज दरों की पेशकश करते हैं। विभिन्न प्रकार के ऋणदाता बैंकों, क्रेडिट यूनियनों और वित्त कंपनियों सहित व्यक्तिगत संपत्ति ऋण लिखते हैं। कई वित्त कंपनियां मोबाइल घरों के लिए ऋण देती हैं और कुछ मोबाइल घर मालिकों के लिए एकमात्र विकल्प हो सकती हैं। खरीदारों को विभिन्न स्रोतों से ऋण के लिए खरीदारी करनी चाहिए। हालांकि, बैंक और क्रेडिट यूनियन आम तौर पर व्यक्तिगत संपत्ति ऋण पर वित्त कंपनियों की तुलना में बेहतर शर्तों की पेशकश करते हैं।
घर की बातें
पारंपरिक बंधक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने की बाधाओं को बढ़ाने के लिए, घर के मालिकों को अपने घरों को स्थापित करने के लिए उचित कदम उठाने चाहिए। ऋणदाता कंक्रीट स्लैब जैसे स्थायी नींव पर रखे गए मोबाइल घरों को प्राथमिकता देते हैं। धातु के स्टैंड पर रखे गए मोबाइल घर कम स्थिर होते हैं और गंभीर मौसम या बसने के दौरान चलते हैं, जिससे घर को नुकसान होता है। किराए पर ली गई जमीन के मुकाबले घरों पर उधार देने वाले भी अधिक अनुकूल दिखते हैं। यहां तक कि अगर बंधक ऋण के लिए पात्र नहीं हैं, तो ठोस आधार और स्वामित्व वाली भूमि पर मोबाइल घर आमतौर पर कम ब्याज दर व्यक्तिगत संपत्ति ऋण के लिए पात्र होंगे।
श्रेय व्यर्थ
उच्च क्रेडिट स्कोर और कम मात्रा में ऋण वाले मोबाइल होम मालिक भी कम ब्याज दर वाले ऋण के लिए पात्र होंगे। यह सच है कि क्या ऋण एक बंधक या व्यक्तिगत संपत्ति ऋण है। ऋण मांगने से पहले, मोबाइल होम मालिकों या खरीदारों को अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति खींचनी चाहिए और अशुद्धि के लिए इसकी समीक्षा करनी चाहिए। उधारकर्ताओं के पास क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसी की प्रक्रिया का पालन करके कोई भी गलत जानकारी होनी चाहिए। ऋण प्रक्रिया के दौरान, उधारकर्ताओं को समय पर सभी बिलों का भुगतान करना चाहिए और ऋण को कम करने के लिए कदम उठाना चाहिए।