क्या आप एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकते हैं, अगर आप अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर एक और एक है?

जब एक अपार्टमेंट की तलाश करते हैं, तो आपके क्रेडिट इतिहास में सबसे खराब चीज पिछले अपार्टमेंट से एक अवैतनिक बिल हो सकती है। पिछले अपार्टमेंट में रहने के कारण आपको नए किराए पर लेने से रोकता नहीं है। हालांकि, अपराधी किराया शायद एक नए स्थान के लिए आपके विकल्पों को कम कर देता है, या आपको एक अपार्टमेंट के लिए अधिक भुगतान करना पड़ सकता है।

पहचान

किसी भी परिस्थिति में एक मकान मालिक को आपको किसी भी परिस्थिति में किराए पर लेने से नहीं रोकता है, यहां तक ​​कि जब आप पिछले अपार्टमेंट पर पैसा देते हैं। व्यावहारिक कारणों से, एक मकान मालिक शायद आपके क्रेडिट इतिहास पर एक अयोग्य पट्टे के साथ आपको किराए पर नहीं देगा, क्योंकि आप अपने नए पट्टे को भी तोड़ सकते हैं। जमींदारों को अक्सर कम से कम औसत क्रेडिट रेटिंग की आवश्यकता होती है - लगभग 620 - और टूटे हुए पट्टे नहीं; आदर्श आवेदक की रेटिंग कम से कम 670 होनी चाहिए।

विचार

सभी जमींदारों को क्रेडिट जाँच की आवश्यकता नहीं होती है। बड़े अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के मालिक आमतौर पर आवेदकों पर क्रेडिट चेक चलाते हैं, लेकिन छोटे कॉम्प्लेक्स के मकान मालिक लागत के कारण क्रेडिट चेक नहीं चला सकते हैं। मॉम-एंड-पॉप कॉम्प्लेक्स अपनी क्रेडिट रेटिंग आवश्यकताओं के अनुसार अधिक लचीलेपन की अनुमति दे सकते हैं। आपके पास अपराधी किराए की व्याख्या करने का एक मौका हो सकता है, जैसे कि बेरोजगारी की अवधि के कारण आप किराए पर चूक जाते हैं और आपने अपने पिछले मकान मालिक को जो भुगतान किया है, उसका भुगतान किया है।

एक टूटे हुए पट्टे का भुगतान

जमींदार आमतौर पर क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियों को रिपोर्ट नहीं करते हैं, इसलिए अपराधी किराया संभवतः आपके क्रेडिट इतिहास पर दिखाई देता है क्योंकि आपके पिछले मकान मालिक ने आपको छोटे-छोटे दावों के लिए अदालत में मुकदमा दायर किया था या ऋण को एक संग्रह एजेंसी को बेच दिया था। अपने पिछले मकान मालिक से बात करें कि वह कर्ज का निपटारा करे या उसे किश्तों में चुकाए। एक भुगतान किया गया संग्रह या निर्णय आपकी क्रेडिट रेटिंग में सुधार नहीं करता है, लेकिन यह आमतौर पर ऋण की अनदेखी से बेहतर लगता है।

टिप

नए अपार्टमेंट की तलाश करने से पहले अपने क्रेडिट इतिहास की मरम्मत शुरू करें। दिवालिया होने और लगातार देर से भुगतान एक मकान मालिक को लाल झंडे होते हैं, इसलिए इसे समय पर बिल का भुगतान करना प्राथमिकता है। आपको मकान मालिक को सामान्य किरायेदार से आवश्यक सुरक्षा जमा की पेशकश करनी पड़ सकती है, साथ ही मकान मालिक को सीधे आपके बैंक खाते से किराए में कटौती करने की अनुमति देनी होगी। आप कई महीनों के किराए या पूरे पट्टे पर प्रीपे देने की पेशकश भी कर सकते हैं।