एक ऋण संशोधन के लिए आवश्यकताएँ क्या हैं?

यदि आप प्रत्येक महीने अपने बंधक बिल का भुगतान करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, तो उम्मीद है: संघीय सरकार का होम अफोर्डेबल संशोधन कार्यक्रम। यह कार्यक्रम, जिसे एचएमपी के रूप में जाना जाता है, बंधक ऋणदाताओं को मौद्रिक बोनस प्रदान करता है जो अपने ऋण को संशोधित करने और अपने मासिक भुगतान को कम करने के लिए संघर्षरत घर मालिकों के साथ काम करते हैं। लक्ष्य इन भुगतानों को पर्याप्त रूप से कम करना है ताकि ये मकान मालिक अपने आवासों को फौजदारी में न खोएं। यदि आप इस कार्यक्रम के माध्यम से एक ऋण संशोधन की तलाश कर रहे हैं, हालांकि, आपको कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना होगा।

द मनी यू ओवे

HAMP संशोधन के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको अपने पहले बंधक ऋण पर $ 729,750 से अधिक का बकाया नहीं होना चाहिए। यदि आप इससे अधिक का भुगतान करते हैं - तो इस तरह के ऋण प्रकार को जंबो ऋण के रूप में जाना जाएगा - आपको सरकारी कार्यक्रम के बाहर ऋण संशोधन प्राप्त करना होगा। सौभाग्य से, उधारदाताओं को अपने उधारकर्ताओं के गृह ऋण को संशोधित करने के लिए एचएएमपी में भाग लेने की आवश्यकता नहीं है।

समय और घर का प्रकार

यदि आप 2009 के 1 जनवरी के बाद अपना बंधक ऋण निकालते हैं तो आप एक HAMP संशोधन में भाग नहीं ले पाएंगे। और यदि आप किसी भी आवास के लिए ऋण पर संशोधन की मांग कर रहे हैं तो आप इसमें भाग नहीं ले पाएंगे। टी अपने प्राथमिक घर इसका मतलब है कि आप दूसरे घर या छुट्टी के घर के लिए कार्यक्रम के माध्यम से संशोधन नहीं कर सकते हैं।

वित्तीय कठिनाइयां

यदि आप अपने बंधक भुगतान करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं तो आप केवल HAMP संशोधन के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। आपका मासिक बंधक भुगतान, आपकी सकल मासिक आय का 31 प्रतिशत से अधिक होना चाहिए। ऐसा बोझ स्पष्ट रूप से दिखाता है कि आपके बंधक भुगतान आपकी वित्तीय पहुंच से बाहर हो गए हैं।

प्रक्रिया

यहां तक ​​कि अगर आप इन सभी मानदंडों को पूरा करते हैं, तो कोई गारंटी नहीं है कि आपका बंधक ऋणदाता एक बंधक ऋण संशोधन के लिए आपके अनुरोध को मंजूरी देगा। HAMP को हर संघर्षरत गृहस्वामी के ऋण को संशोधित करने के लिए ऋणदाताओं की आवश्यकता नहीं होती है। आप अपने ऋणदाता को मनाने में मदद कर सकते हैं, हालांकि, एक स्पष्ट मामले को संकलित करके कि एक वित्तीय झटके ने आपके लिए अपने बंधक भुगतान को वहन करना असंभव बना दिया है। एक वित्तीय कठिनाई पत्र लिखकर बताएं कि आप अपना भुगतान क्यों नहीं कर सकते हैं। कारण पिछले साल के अंत में आपको लगी नौकरी की हानि या आपके काम के घंटे की कमी से लेकर गंभीर चोट लगने तक सब कुछ हो सकता है। किसी भी वित्तीय कागजात की प्रतियां भी इकट्ठा करें और बनाएं, जो आप यह साबित करने के लिए उपयोग कर सकते हैं कि आपके वित्त खराब स्थिति में हैं। इन कागजात में आपके सबसे हाल के संघीय आयकर रिटर्न, वर्तमान बैंक चेकिंग और बचत खाता विवरण, क्रेडिट कार्ड बिल और सबसे हाल के पेचेक स्टब्स शामिल हैं। मेल, फैक्स या ई-मेल से इस जानकारी को अपने ऋणदाता को भेजें।