क्या कोंडो फीस में संपत्ति कर शामिल है?

जब आप एक कोंडोमिनियम खरीदते हैं, तो आपको कंडोमीयन शुल्क का भुगतान करके भवन के रखरखाव में योगदान करना चाहिए। ये शुल्क संपत्ति पर रखरखाव को कवर करते हैं, लेकिन संपत्ति कर को नहीं। कॉन्डोमिनियम की फीस कोंडोमिनियम एसोसिएशन द्वारा निर्धारित की जाती है, जबकि संपत्ति करों का निर्धारण काउंटी मूल्यांकनकर्ताओं के कार्यालय द्वारा किया जाता है।

Condominium फीस कवर सेवाएं जैसे भूनिर्माण।

Condominium Fees

आपके कॉन्डोमिनियम एसोसिएशन को आप जो शुल्क देते हैं उसका उपयोग संपत्ति के रखरखाव के लिए किया जाता है। एक एकल-परिवार के घर में, आप अपनी संपत्ति के रखरखाव के लिए भुगतान करेंगे या स्वयं कार्य करेंगे; हालाँकि, एक कोंडोमिनियम में, उन कर्तव्यों को आउटसोर्स किया जाता है और एक कोंडो मालिक के रूप में आप उन सेवाओं के लिए भुगतान करते हैं जो आपके कोंडो शुल्क के माध्यम से हैं। आमतौर पर कोंडो फीस में शामिल चीजें भूनिर्माण, पूल रखरखाव, भवन रखरखाव, सुरक्षा और मरम्मत हैं। उनमें संपत्ति कर शामिल नहीं हैं।

संपत्ति कर

स्थानीय सरकारें संपत्ति कर दरों का निर्धारण करती हैं। संपत्ति करों के लिए आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली राशि आपके स्वयं के संपत्ति के मूल्य पर निर्भर करती है। संपत्ति कर आमतौर पर आपके संघीय आयकर फॉर्म पर घटाए जाते हैं।

कॉन्डो फीस की गणना

कॉन्डोमिनियम की फीस कोंडोमिनियम एसोसिएशन द्वारा निर्धारित की जाती है। कोंडोमिनियम एसोसिएशन (जिसे कभी-कभी घर के मालिक का संघ कहा जाता है) एक बजट बनाता है, और प्रत्येक कोंडो मालिक के योगदान की गणना इकाई के ब्याज के प्रतिशत से बजट को कुल गुणा करके की जाती है। यह आंकड़ा आमतौर पर यूनिट डीड पर सूचीबद्ध होता है।

विचार

काउंटी आपकी संपत्ति के मूल्य पर एक मूल्यांकन करता है, जो कि आपके संपत्ति करों पर आधारित है। यदि आप मानते हैं कि मूल्यांकन बहुत अधिक है, तो आप अपने काउंटी मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय से संपर्क करके इसका विवाद कर सकते हैं। काउंटी मूल्यांकनकर्ता के कार्यालय की संपर्क जानकारी आमतौर पर आपके संपत्ति कर बिलों में सूचीबद्ध होती है।