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निवेश की संपत्ति की अवहेलना करना एक महत्वपूर्ण कर लाभ हो सकता है। वाणिज्यिक संपत्ति की अवहेलना आवासीय संपत्ति की अवहेलना करने से अलग है, और इन लाभों का उपयोग कर लाभ का पूरा लाभ उठाने के लिए किया जा सकता है।
सीधी रेखा मूल्यह्रास
चरण
आपके द्वारा मूल्यह्रास की गई व्यावसायिक संपत्ति की कुल लागत के आधार पर गणना करें।
चरण
अपने वार्षिक मूल्यह्रास को एक सीधी रेखा के आधार पर प्राप्त करने के लिए कुल मूल्य को 39 से विभाजित करें।
चरण
कम से कम 39 वर्षों के लिए सालाना अपने करों में मूल्यह्रास लागू करें जब तक कि संपत्ति पूरी तरह से मूल्यह्रास नहीं हुई है।
वाणिज्यिक संपत्ति की लागत पृथक्करण मूल्यह्रास
चरण
चार अलग श्रेणियों में एक इंजीनियरिंग रिपोर्ट का उपयोग करके वाणिज्यिक संपत्ति संपत्ति को अलग करें: व्यक्तिगत संपत्ति, भूमि सुधार, भवन और भूमि।
चरण
पांच से सात वर्षों में व्यक्तिगत संपत्ति के लिए आवंटित राशियों की सराहना करते हुए एक दोहरी गिरावट विधि का उपयोग करें।
चरण
15 वर्षों में भूमि सुधार के लिए आबंटित राशि को त्वरित तरीके से उपयोग करते हुए, जैसे कि 150% गिरती शेष राशि विधि को देखें।
चरण
विभिन्न कर लाभों का लाभ लेने के लिए भवन के घटकों की अलग से सराहना करें। उदाहरण के लिए, हालांकि छत इमारत का हिस्सा है, आप इसे और अधिक तेज़ी से अलग करने में सक्षम हो सकते हैं।
चरण
शेष राशि को भूमि श्रेणी में आवंटित करें।