क्या मैं अपने करों पर एक नए सेप्टिक टैंक के लिए कटौती का दावा कर सकता हूं?

जब कर का समय लगभग समाप्त हो जाता है, तो गृहस्वामियों को बहुत सारी अच्छी खबरें मिलती हैं: आप कटौती के रूप में अपने बंधक पर चुकाए गए ब्याज का दावा कर सकते हैं और संपत्ति कर आकलन एक राइट-ऑफ भी हैं। वे कर लाभ अच्छे हैं, लेकिन गृहस्वामी की एक और वित्तीय सच्चाई की भरपाई करते हैं: घर का रखरखाव महंगा है। आपके व्यक्तिगत निवास में अपग्रेड और रखरखाव, जैसे कि प्रतिस्थापन सेप्टिक टैंक, बिना शर्त के खर्च हैं, हालांकि वे आपके घर को बेचने पर पूंजीगत लाभ करों को सुरक्षित रखने में मदद कर सकते हैं।

जब तक आप किराये की संपत्ति के मालिक नहीं होते हैं, तब तक आप सेप्टिक टैंक स्थापना की लागत में कटौती नहीं कर सकते हैं। क्रेडिट: केविनडरिक / आईस्टॉक / गेटी इमेजेज

डिडक्टिबल एक्सपेंसेस

आंतरिक राजस्व सेवा केवल घर के मालिकों को घर से संबंधित कटौती के रूप में चार व्यापक प्रकार के खर्चों का दावा करने की अनुमति देती है। गृहस्वामी अपने बंधक के लिए उधार ली गई राशि के खिलाफ ब्याज शुल्क का दावा कर सकते हैं - लेकिन उनका पूरा बंधक भुगतान नहीं - और किसी भी अचल संपत्ति कर को बंधक बिल में शामिल किया गया है। गृहस्वामी बंधक बीमा प्रीमियम की लागत का दावा भी कर सकते हैं - लेकिन गृहस्वामी के बीमा या अन्य प्रकार की नीतियों में कटौती के रूप में नहीं। संपत्ति कर आकलन का भी दावा किया जा सकता है। जिन गृहस्वामियों ने अपने ऋणदाता से अंक खरीदे हैं वे उन बिंदुओं की लागत का दावा कर सकते हैं जिस वर्ष उन्होंने घर खरीदा था, लेकिन ऋण के जीवन पर एक घर को पुनर्वित्त करने के लिए खरीदे गए बिंदुओं के लिए कटौती को संशोधित करना चाहिए।

गृह सुधार कर क्रेडिट

यद्यपि आईआरएस करदाताओं को मुट्ठी भर घर-सुधार परियोजनाओं के लिए कर क्रेडिट का दावा करने की अनुमति देता है, एक नया सेप्टिक टैंक किसी भी कर क्रेडिट के लिए योग्य नहीं है। गृहस्वामी जो ऊर्जा-कुशल इन्सुलेशन, दरवाजे या खिड़कियां स्थापित करते हैं, या ऊर्जा-कुशल हीटिंग और शीतलन प्रणाली स्थापित वस्तुओं की लागत के आधार पर $ 500 की जीवनकाल सीमा तक कर क्रेडिट के हकदार हो सकते हैं। इसके अलावा, घर के मालिक जो सौर वॉटर हीटर, सौर इलेक्ट्रिक पैनल, पवन ऊर्जा उत्पादन प्रणाली या एक भू-तापीय ताप पंप स्थापित करते हैं, कर वर्ष 2016 के माध्यम से ऐसी वस्तुओं की लागत और स्थापना की सीमा के बिना 30 प्रतिशत के कर क्रेडिट का दावा कर सकते हैं।

अपने घर का टैक्स आधार समायोजित करना

यदि आपकी नई सेप्टिक प्रणाली आपके पुराने पर क्षमता में एक महत्वपूर्ण सुधार है, तो आप अपने घर के आधार को समायोजित करने के लिए खर्चों का उपयोग करने में सक्षम हो सकते हैं, या उस पर आपके द्वारा खर्च की गई राशि खरीद मूल्य और उन्नयन सहित। यदि आपका नया सेप्टिक टैंक आपके घर के मूल्य में सुधार करता है, तो आप उन्नत राशि को शामिल करने में सक्षम हो सकते हैं - नई प्रणाली का मूल्य पुराने सिस्टम के मूल्य को कम करता है - आपके घर के आधार में, संभवतः लाभ की मात्रा को कम करता है - बिक्री की बिक्री से लाभ घर - जब आप अपना घर बेचते हैं।

किराये की संपत्ति के लिए कटौती

यदि गृहस्वामी ने सेप्टिक टैंक को किराये की संपत्ति में स्थापित किया है, तो कर विचार काफी बदल जाते हैं। आईआरएस संपत्ति मालिकों को किराये की संपत्तियों के रखरखाव के लिए खर्चों में कटौती करने की अनुमति देता है, भले ही वे घर के मूल्य में सुधार न करें। किराये की संपत्ति के लिए सेप्टिक टैंक की लागत को अनुसूची सी पर किराये की आय के साथ व्यय के रूप में सूचित किया जाना चाहिए। इस व्यवस्था के लिए नकारात्मक पक्ष? मकान मालिकों को प्राप्त होने वाले किराए पर आय कर का भुगतान करना होगा।