फ्लोरिडा में संपत्ति कर की गणना कैसे करें

यदि आपके पास फ्लोरिडा में संपत्ति है, तो स्थानीय सरकारों को फ्लोरिडा संविधान के तहत "विज्ञापन वैलेरम टैक्स" (संपत्ति मूल्य पर आधारित कर) चार्ज करने का अधिकार है, जो सामुदायिक धन का सबसे बड़ा स्रोत हैं। हर साल, पहली जनवरी को आपके स्थानीय कर प्राधिकरण द्वारा संपत्ति कर लगाया जाता है। संपत्ति कर घर के बाजार मूल्य, वर्तमान संपत्ति कर दर (मिल दर) और आपके क्षेत्राधिकार में उपलब्ध किसी भी मूल्यांकन सीमा या छूट पर आधारित है।

संपत्ति कर कई अलग-अलग चर से प्रभावित होते हैं।

चरण

मिल दर देखें। मिलेज दर वह दर है जिस पर संपत्तियों पर कर लगाया जाता है और यह आपके स्थानीय कर प्राधिकरण द्वारा निर्धारित किया जाता है। अपनी मिल दर का निर्धारण करने के लिए अपने स्थानीय काउंटी मूल्यांकनकर्ता से संपर्क करें। इस उदाहरण के उद्देश्य के लिए, स्थानीय मिल दर 5 प्रतिशत है।

चरण

घर का बाजार मूल्य निर्धारित करें। यह स्थानीय संपत्ति मूल्यों के आधार पर घर का वर्तमान मूल्य है। आप अपने रियल एस्टेट एजेंट से पूछ सकते हैं या एक अनुमान के लिए एक मूल्यांकक को नियुक्त कर सकते हैं। मान लें कि आपकी संपत्ति का मूल्य $ 500,000 है।

चरण

अपनी संपत्ति के लिए किसी भी मूल्यांकन सीमाओं का निर्धारण करें। आपके और आपकी संपत्ति के लिए उपलब्ध मूल्यांकन सीमाओं की जानकारी के लिए अपने स्थानीय कर प्राधिकरण से संपर्क करें। उदाहरण के लिए, फ्लोरिडियन के लिए एक सामान्य मूल्यांकन सीमा को सेव होम होम्स के रूप में जाना जाता है। सीमाओं का उद्देश्य मूल्यांकन किए गए संपत्ति मूल्य को कम करना है, जिसका प्रभाव आपके संपत्ति करों को कम करने पर होता है। मान लें कि आपकी मूल्यांकन सीमा $ 100,000 है।

चरण

संपत्ति के मूल्यांकित मूल्य की गणना करें। संपत्ति के बाजार मूल्य से मूल्यांकन सीमा को घटाएं। इस उदाहरण का उत्तर $ 500,000 माइनस $ 100,000 या $ 400,000 है।

चरण

कर योग्य मूल्य की गणना करें। उपरोक्त चरण में गणना किए गए मूल्य से किसी भी लागू छूट, यानी होमस्टेड को घटाएं। मान लें कि आपके पास $ 100,000 की छूट है। इस उदाहरण के लिए उत्तर $ 400,000 माइनस $ 100,000 या $ 300,000 है।

चरण

अपनी संपत्ति के लिए संपत्ति करों की गणना करें। मिल दर से कर योग्य मूल्य को गुणा करें। इस उदाहरण में, उत्तर $ 300,000 को.005 प्रतिशत या $ 1,500 से गुणा किया जाता है।