क्या पावर ऑफ अटॉर्नी एक डीड पर हस्ताक्षर कर सकती है?

विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जिसका उपयोग वास्तविक संपत्ति को एक शीर्षक देने के लिए किया जाता है, जबकि पावर ऑफ अटॉर्नी एक अन्य कानूनी दस्तावेज है जो एक व्यक्ति, वकील या एजेंट को किसी अन्य व्यक्ति, प्रिंसिपल की ओर से कार्य करने की अनुमति देता है। यह एक ही लेन-देन में एक साथ उन दो दस्तावेजों का उपयोग करने के लिए पूरी तरह से कानूनी और स्वीकार्य है।

आम तौर पर

राज्य कानून अचल संपत्ति लेनदेन और वकील की शक्तियों को नियंत्रित करता है, इसलिए हालांकि विवरण अक्सर विभिन्न राज्यों के बीच भिन्न होते हैं, आमतौर पर वकील की शक्ति एक विलेख पर हस्ताक्षर कर सकती है। कुंजी यह है कि अटॉर्नी की शक्ति को व्यापक होना चाहिए, जिसमें वकील के लिए एक एक्सप्रेस या निहित प्राधिकरण को शामिल किया जाना चाहिए। अटॉर्नी की कुछ शक्तियां एक विशेष प्रकार के लेनदेन तक सीमित हो सकती हैं, जैसे वित्त या स्वास्थ्य देखभाल। जब तक पावर ऑफ अटॉर्नी वकील / एजेंट को डीड पर हस्ताक्षर करने के लिए अधिकृत करती है, तब तक राज्य कानून उस प्राधिकरण को नहीं रोकता है।

प्रभाव

एक अधिकृत पावर ऑफ अटॉर्नी द्वारा हस्ताक्षरित विलेख का वही प्रभाव होता है जो प्राचार्य द्वारा हस्ताक्षरित विलेख पर होता है। प्रिंसिपल कानूनी शीर्षक वकील की शक्ति के हस्ताक्षर द्वारा विलेख के तहत बताती है। प्रिंसिपल को डीड पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता नहीं है।

नोटरी

विलेख पर हस्ताक्षर की रेखा स्पष्ट रूप से बताएगी कि अटॉर्नी / एजेंट प्रमुख द्वारा अधिकृत वकील की शक्ति के तहत हस्ताक्षर कर रहा है। उदाहरण के लिए, हस्ताक्षर पंक्ति को पढ़ना चाहिए: "_, जैसा कि ग्रेटर के लिए वास्तव में अधिकृत अधिकृत वकील। "इसके अतिरिक्त, डीड को एक सार्वजनिक नोटरी द्वारा नोटरीकृत करने की आवश्यकता होगी। सार्वजनिक नोटरी यह सत्यापित करने के लिए अटॉर्नी की शक्ति की एक प्रति देखने के लिए कहेगी कि वकील / एजेंट वास्तव में प्राधिकारी हैं। प्रिंसिपल के लिए हस्ताक्षर करने के लिए।

रिकॉर्डिंग

कुछ राज्यों को अटॉर्नी की शक्ति की एक प्रति की आवश्यकता होती है, जिसे अटॉर्नी / एजेंट द्वारा हस्ताक्षरित विलेख के साथ संलग्न किया जाता है। उन राज्यों में, यदि आप विलेख को रिकॉर्ड करते हैं, लेकिन अटॉर्नी की शक्ति को रिकॉर्ड करने की उपेक्षा करते हैं, तो आपका विश्वास प्रभावी नहीं होगा, इसलिए इस आवश्यकता पर अपने राज्य के कानूनों की जांच करना महत्वपूर्ण है।