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संघीय राष्ट्रीय बंधक एसोसिएशन - फैनी मॅई के रूप में जाना जाता है - वह संपत्ति बेचती है जो फौजदारी के माध्यम से प्राप्त होती है, फौजदारी या ज़मानत के बदले में विलेख। यदि आप एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं या नकद बचत करते हैं और उचित निरीक्षण करते हैं, तो आप रियायती मूल्य पर एक घर खरीदने में सक्षम हो सकते हैं। होमपैथ डॉट कॉम के अनुसार, फैनी मॅई के पास एकल-परिवार के घरों, कोंडोस और टाउनहाउस सहित विभिन्न प्रकार की अचल संपत्ति के स्वामित्व वाले गुण हैं।
चरण
एक ऋणदाता से एक प्रीक्वालिफिकेशन पत्र प्राप्त करें। प्रीक्वालिफिकेशन प्रक्रिया ऋण स्वीकृति का गठन नहीं करती है, लेकिन यह अर्हता प्राप्त करने के लिए एक सूचना प्रदान करती है यदि योग्यता संबंधी जानकारी ठीक से सत्यापित है। यह अधिकतम ऋण राशि को दर्शाता है जो प्राप्त की जा सकती है। फैनी मॅई इस प्रलेखन के बिना एक प्रस्ताव स्वीकार नहीं करेंगे।
चरण
REO गुणों की समीक्षा करें Fannie Mae एजेंसी की वेबसाइट पर या किसी रियल एस्टेट एजेंट के पास है। एक रियल एस्टेट एजेंट किसी भी संपत्ति के शोकेस की व्यवस्था कर सकता है जिसमें आप रुचि रखते हैं।
चरण
संपत्ति के गहन निरीक्षण की व्यवस्था करें; आप एक प्रस्ताव बनाने से पहले ऐसा करते हैं। यद्यपि फैनी मॅई घर में किसी भी महत्वपूर्ण खतरे का खुलासा करती है, लेकिन संपत्ति "जैसा है" बेची जाती है। फैनी मॅई किसी भी मरम्मत के लिए जिम्मेदार नहीं है जो बिक्री के बाद बनाया जाना चाहिए।
चरण
किसी भी विशेष वित्तपोषण कार्यक्रमों पर विचार करें जो फैनी मॅई के माध्यम से उपलब्ध हो सकते हैं। कुछ, लेकिन सभी नहीं, फैनी मॅई के स्वामित्व वाली संपत्तियां अधिकृत उधारदाताओं के माध्यम से विशेष वित्तपोषण कार्यक्रमों के लिए योग्य हैं।
चरण
फैनी मॅई को एक प्रस्ताव भेजें और एक रियल एस्टेट एजेंट के माध्यम से कीमत को अंतिम रूप दें। कोई भी रियल एस्टेट एजेंट फनी माई द्वारा अनुमोदित लिस्टिंग एजेंट को प्रस्ताव प्रस्तुत कर सकता है।
चरण
एक बार प्रस्ताव स्वीकार किए जाने के बाद वित्तपोषण स्वीकृति प्राप्त करें। फिर, एक शीर्षक और एस्क्रो कंपनी में बिक्री बंद करें आप और फैनी मॅई ने सहमति व्यक्त की।