नुकसान की गंभीरता की गणना कैसे करें

हानि गंभीरता फौजदारी और कम बिक्री से एक संपत्ति के नुकसान की वास्तविक एहसास राशि है। इस संख्या को आम तौर पर एक कदम आगे ले जाया जाता है, और नुकसान की गंभीरता दर या प्रतिशत की गणना की जाती है। यह जानकारी दलालों दलालों और उपभोक्ताओं के लिए महत्वपूर्ण हो सकती है जो एक मूल्यह्रास बंधक पर बातचीत करने का प्रयास करते हैं। बंधक दलालों के लिए, एक उच्च हानि गंभीरता दर का इस्तेमाल प्रीफ़ॉक्लियर शॉर्ट बिक्री पर बातचीत करने के लिए किया जा सकता है। उपभोक्ताओं के लिए, ब्याज दर और सिद्धांत के कारण कम दर पर बातचीत की जा सकती है यदि नुकसान प्रतिशत अधिक है।

अपने बंधक से कम पर बेचे जाने वाले घरों में अक्सर नुकसान की गंभीरता होती है।

हानि गंभीरता गणना

चरण

घर पर बकाया कुल राशि और फौजदारी के साथ किसी भी संबद्ध लागत जैसे कि अवैतनिक ब्याज, निर्णय शुल्क और वकील की फीस निर्धारित करें। उदाहरण के लिए, यदि आप अभी भी अपने घर के लिए $ 250,000 का भुगतान करते हैं, तो फौजदारी के बाद यह बढ़कर $ 275,000 हो जाएगा।

चरण

अनुमानित राशि को घटाएं जिसे बैंक आपके वर्तमान बाजार में घर बेचने से प्राप्त करेगा। उदाहरण के लिए, यदि आपके घर का वर्तमान बाजार मूल्य $ 100,000 है, तो बैंक को होने वाले नुकसान की राशि $ 175,000 है।

चरण

अगला, प्रारंभिक लागतों से हुई राशि को विभाजित करके नुकसान की गंभीरता प्रतिशत की गणना करें। इस मामले में, 64 प्रतिशत की कुल राशि के लिए $ 175,000 / $ 275,000।