एफएचए होम इंस्पेक्शन चेकलिस्ट

जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आपके प्रस्ताव में यह बताना महत्वपूर्ण है कि बिक्री एक स्वतंत्र निरीक्षण से गुजरने वाले घर पर आकस्मिक है। न केवल समस्याओं का पता लगाने का एक तरीका प्रदान करके यह आपकी रक्षा करता है, यदि आप संघीय आवास प्रशासन द्वारा बीमा बंधक ऋण के लिए आवेदन कर रहे हैं तो यह अनिवार्य है। हालांकि एक मूल्यांकन और घर निरीक्षण दो अलग-अलग प्रक्रियाएं हैं, गरीब समग्र स्थिति में एक घर कम से कम इसके लिए मूल्यांकन कर सकता है अन्यथा, इसके बाजार मूल्य और वित्तपोषण दोनों को प्रभावित करेगा।

एफएचए होम इंस्पेक्शन चेकलिस्टक्रेडिट: जोवानामंडिक / आईस्टॉक / गेट्टीमैसेज

भवन के आंतरिक का निरीक्षण करना

एक भवन के इंटीरियर की जांच करते समय, एक निरीक्षक प्रत्येक कमरे में दीवारों, फर्श, खिड़कियों और छत की स्थिति का आकलन करेगा। वह छीलने वाले पेंट के निशान, क्षतिग्रस्त प्लास्टर या चादर के लिए, और छत और दीवारों पर दाग के लिए दिखेगा जो पानी के नुकसान का संकेत हो सकता है। एक इंस्पेक्टर फर्श को पानी के नुकसान के संकेत और फर्श के लिए भी देखेगा जो कमजोर या लाल हो चुके हैं। वह पहने हुए किचन काउंटर टॉप्स, मिसिंग हैंड्रल्स, फटा विंडो ग्लास और बाहरी दरवाजों को नुकसान के लिए जाँच करेगा। चेकलिस्ट रिपोर्ट पर, इंस्पेक्टर दीमक के संक्रमण या अन्य लकड़ी को नुकसान पहुंचाने वाले कीड़ों पर ध्यान देगा, जिन्हें और निरीक्षण की आवश्यकता हो सकती है।

भवन के बाहरी का निरीक्षण करना

जब एक इमारत के बाहरी का निरीक्षण करते हैं, तो एक निरीक्षक नींव की भौतिक स्थिति का आकलन करेगा। नींव की दीवार में धनुषाकार या उभरी हुई दीवारें और दरारें संरचनात्मक समस्याओं का संकेत हो सकती हैं जो निरीक्षण में विफल हो सकती हैं। चिमनी के अस्तर में दृश्यमान दरारें या अंतराल एक समस्या का संकेत दे सकते हैं। छत का निरीक्षण करते समय, एक निरीक्षक तूफान के नुकसान के स्पष्ट संकेतों की तलाश करेगा। वह यह देखने के लिए जांच करेगा कि क्या घर में छत की तीन से अधिक परतें हैं, और घर पर बारिश के गटर हैं जो सभ्य मरम्मत में हैं। यदि घर के बाहरी हिस्से को चित्रित किया जाता है, तो निरीक्षक पेंट के खराब होने के संकेतों की जांच करेगा जैसे कि छीलने और ब्लिस्टरिंग।

भवन के ताप और नलसाजी प्रणालियों का निरीक्षण करना

हालांकि निरीक्षण मुख्य रूप से दृश्य हैं, एक घर निरीक्षक इनडोर प्लंबिंग जुड़नार का परीक्षण करेगा और घर में पानी की आपूर्ति और सीवेज पाइप की जांच करेगा। वह नलसाजी लीक की जांच करेगा और सुनिश्चित करेगा कि घर का हीटिंग और कूलिंग सिस्टम काम करने के क्रम में है। न्यूनतम एफएचए मानकों की आवश्यकता है कि एक घर में इसके आकार के लिए पर्याप्त गर्मी स्रोत हो और सुरक्षा खतरों से मुक्त हो।एक निरीक्षक यह देखने के लिए जांच करेगा कि क्या किसी घर में इन्सुलेशन है और घर के हीटिंग, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम के शेष उपयोगी जीवन का अनुमान लगाएगा।

स्वास्थ्य और सुरक्षा खतरों के लिए भवन का निरीक्षण करना

एक इंस्पेक्टर 1978 से पहले निर्मित घर के आंतरिक और बाहरी सतहों पर क्षतिग्रस्त एस्बेस्टस या बिगड़ती सीसा आधारित पेंट जैसे स्वास्थ्य खतरों की जांच करेगा। यदि पेंट बिगड़ रहा है, तो लीड खतरों के लिए घर का परीक्षण करना आवश्यक हो सकता है। एक होम इंस्पेक्टर बिजली के खतरों के लिए भी निरीक्षण करेगा, बिजली के स्विच और आउटलेट्स की जाँच करेगा, और सामने आने वाले तारों के लिए। वह घर में उचित वेंटिलेशन के लिए जांच करेगा, क्योंकि खराब इनडोर वायु गुणवत्ता एक संभावित स्वास्थ्य खतरा है। उच्च वोल्टेज बिजली लाइनों, खतरनाक अपशिष्ट साइटों के लिए घर की निकटता। और भारी यातायात क्षेत्र अतिरिक्त स्वास्थ्य और सुरक्षा चिंताओं का कारण बन सकते हैं।