विषयसूची:
कई सेमिनार, किताबें और देर रात infomercials "नो मनी, नो क्रेडिट" रियल एस्टेट निवेश सौदे का विज्ञापन करते हैं। पारंपरिक बैंक ऋण शायद ही कभी खराब क्रेडिट वाले लोगों को जारी किए जाते हैं और डाउन पेमेंट के लिए पैसे नहीं होते हैं। हालांकि, घर खरीदने के लिए कई वैकल्पिक तरीके हैं जिनका उपयोग क्रेडिट की परवाह किए बिना और बिना डाउन पेमेंट के किया जा सकता है, जिसमें स्वयं और मालिक वित्तपोषण के लिए किराए पर लेने के विकल्प भी शामिल हैं।
चरण
आपके क्षेत्र में अनुसंधान गुण जो किराए पर लेने या खरीदने के लिए वित्तपोषण का विज्ञापन करते हैं। किराए पर खरीद खरीदारों को दिया जाने वाला एक विकल्प है जो पारंपरिक बंधक के लिए योग्य नहीं होगा, लेकिन फिर भी घर के स्वामित्व में रुचि रखते हैं। इस मामले में, गृहस्वामी खरीदार को एक निश्चित अवधि के लिए किराए पर लेने की अनुमति देता है, जबकि उसके क्रेडिट को फिर से बनाया जाता है। मालिक वित्तपोषण तब होता है जब कोई गृहस्वामी खरीद मूल्य का हिस्सा या सभी खरीद करता है, खरीदार का भुगतान कम होता है। दूसरे शब्दों में, खरीदार घर के मालिक को बैंक के बजाय बंधक का भुगतान करने के लिए भुगतान करता है। किराए पर लेने की खरीद और मालिक वित्तपोषण गुणों की एक सूची बनाएं और प्रत्येक घर को देखने के लिए एक नियुक्ति निर्धारित करें।
चरण
उन घरों में जहां ये स्थित हैं, पड़ोस में अनुसंधान संपत्ति मूल्य। विक्रेता और खरीदार वित्तपोषण की शर्तें आमतौर पर मालिक के वित्तपोषण परिदृश्य में बहुत लचीली होती हैं। यदि आपके पास बुरा क्रेडिट है, तो विक्रेता संपत्ति के वित्तपोषण के जोखिम को कम करने के लिए औसत से अधिक ब्याज दर पूछ सकता है।
चरण
संपत्ति खरीदने के लिए आवश्यक होने से पहले संपत्ति को किराए पर दिया जा सकता है या वित्तपोषित किया जा सकता है, यह निर्धारित करने के लिए घर के मालिक के साथ बातचीत करें। कभी-कभी एक गृहस्वामी समापन लागतों को कवर करने के लिए डाउन पेमेंट चाहेगा, लेकिन हर महीने किराए की एक निश्चित राशि डाउन पेमेंट से बचने के लिए समापन लागत की ओर जा सकती है। मालिक वित्तपोषण अक्सर कुछ वर्षों तक रहता है, फिर घर का पूरा खरीद मूल्य पारंपरिक ऋण या नकदी के माध्यम से होता है।