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जब कोई किराएदार उन्हें बनाने में विफल रहता है, तो गारंटर स्वेच्छा से किराया भुगतान लेने के लिए कदम उठाता है। गारंटर पट्टे पर सह-हस्ताक्षरकर्ता हैं, और वे आमतौर पर किराये की इकाई पर कब्जा नहीं करते हैं। इसके बजाय, वे किराए के भुगतान के लिए एक प्रकार के बीमा के रूप में कार्य करते हैं। ज़मींदार और संपत्ति प्रबंधन कंपनियां जो गारंटरों को स्वीकार करती हैं, आपको भुगतान को कवर करने की आपकी क्षमता के लिए एक पत्र लिखने के लिए कह सकती हैं, जिसे किराए पर लेने वाले को कठिन समय का सामना करना चाहिए। सुनिश्चित करें कि आप पत्र लिखने या किराये की गारंटी देने से पहले किराये के समझौते और गारंटी की शर्तों को समझते हैं और स्वीकार करते हैं।
चरण
ज़मींदार से पूछें कि पट्टा समझौते की एक प्रति के लिए आपको गारंटी देने के लिए कहा जा रहा है। किसी भी अस्पष्ट नियम या शर्तों को समझने और किराये की गारंटी देने से जुड़े जोखिमों को समझाने में मदद करने के लिए एक वकील या मकान मालिक-किरायेदार वकालत सेवा से परामर्श करें। यह भी सुनिश्चित करने के लिए कि आप आय और ऋण पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए गारंटरों के लिए मकान मालिक की नीति की समीक्षा करें।
चरण
स्पष्ट रूप से और कुशलता से पत्र का मसौदा तैयार करने के लिए एक शब्द प्रोसेसर का उपयोग करें। तिथि से शुरू करें और यदि उपलब्ध हो तो यूनिट नंबर सहित पूरे पते से किराये की संपत्ति की पहचान करें। मकान मालिक या प्रॉपर्टी मैनेजर का नाम, आपका पूरा नाम और किराये के आवेदक से संबंध बताएं। इसके अलावा, आवेदक का पूरा नाम शामिल करें।
चरण
वित्तीय और ऋण पात्रता को रेखांकित करें जो आपको किराए पर लेने वाले की गारंटी देने के लिए योग्य बनाती है। उदाहरण के लिए, जमींदारों को अक्सर आवश्यकता होती है कि गारंटर की आय 80 गुना किराया राशि के बराबर हो। अपनी वार्षिक आय और भूमि की नीति द्वारा उल्लिखित अन्य कारकों को बताएं जो आपको जिम्मेदारी के लिए योग्य बनाते हैं, जैसे कि आपकी संपत्ति, या बैंक रिजर्व और क्रेडिट स्कोर।
चरण
किसी भी सह-हस्ताक्षरित शर्तों को पहचानें, जिसके बारे में आप सहमत नहीं हैं, क्योंकि कुछ शर्तों पर मकान मालिक पर निर्भर हो सकता है। उदाहरण के लिए, मूल आधार के रूप में, गारंटर एक निश्चित राशि जैसे कि एक वर्ष के लिए किराए के भुगतान को चुकाने के लिए सहमत होते हैं। हालांकि, किराए में देरी होने पर अन्य शुल्क लागू हो सकते हैं। मकान मालिक लेट फीस, अटॉर्नी फीस और कोर्ट फीस को किराएदार के टैब में जोड़ सकते हैं। इसके अलावा, किरायेदार को लापरवाही या अन्य कदाचार के कारण संपत्ति की क्षति लागत का सामना करना पड़ सकता है। यदि आप इन अतिरिक्त शुल्क के लिए भुगतान करने की योजना नहीं बनाते हैं, तो आपको लिखित रूप में ऐसा कहना होगा और मकान मालिक विवेक का उपयोग कर सकते हैं।
चरण
यदि आवश्यक हो, तो कुछ वित्तीय दस्तावेज, जैसे क्रेडिट रिपोर्ट, आय विवरण या बैंक स्टेटमेंट प्रस्तुत करने की अपनी इच्छा को बताते हुए पत्र को समाप्त करें। पत्र पर हस्ताक्षर करें और अपने वकील से पत्र की समीक्षा करने के लिए कहें इससे पहले कि आप इसे मकान मालिक को भेजें। इसके अलावा किराएदार को उनकी फ़ाइल के लिए पत्र की एक प्रति प्रदान करें।