लीज पर गारंटर क्या है?

यदि आप किराये की तलाश में हैं, लेकिन कम ऋण या कोई पट्टे पर देने का इतिहास नहीं है, तो आपको अपने दम पर जगह पाने में परेशानी हो सकती है। जमींदार आपके आवेदन के कुछ पहलुओं, जैसे क्रेडिट प्रोफ़ाइल या आय पर बहुत अधिक भार डालते हैं, और वे आपके वित्त के सभी पहलुओं को ध्यान में रखते हुए व्यापक समीक्षा करते हैं। एक मकान मालिक को सह-हस्ताक्षरकर्ता, या गारंटर खोजने के लिए सीमांत आवेदकों की आवश्यकता हो सकती है, क्योंकि वे सभी पट्टे मानदंडों को पूरा नहीं करते हैं। एक गारंटर जमींदार को बेदखली के जोखिम से बचाता है, क्योंकि उसे किराया भुगतान नहीं करना चाहिए यदि आप नहीं करते हैं।

यदि आपको किराये पर लेने में परेशानी हो तो सहायता के लिए एक गारंटर प्राप्त करें। क्रेडिट: पिओटर एडमोविक्ज़ / आईस्टॉक / गेटी इमेजेज

इससे पहले कि तुम जाओ पता है

निर्धारित करें कि क्या मकान मालिकों को किराये की तलाश करने से पहले आपको गारंटर की आवश्यकता होगी। उन रेंटल्स से बचें जो गारंटर की अनुमति नहीं देते हैं और उन संपत्तियों पर अपनी खोज पर ध्यान केंद्रित करते हैं जो अधिक लचीली हैं और आवेदकों को खराब क्रेडिट और पट्टे पर देने में अन्य बाधाओं को स्वीकार कर रही हैं। मकान मालिक या प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी को लीज प्रॉपर्टी को देखने या आवेदन करने से पहले उनकी गारंटर पॉलिसी के बारे में पूछ लें।

गारंटी लेने वाले एक जोखिम लेते हैं

गारंटियों के पास खोने के लिए बहुत कुछ है और पट्टे पर सह-हस्ताक्षर करके हासिल करने के लिए बहुत कम है। खराब क्रेडिट आमतौर पर वित्तीय कुप्रबंधन और बिलों का भुगतान करने में विफलता को इंगित करता है। इसके अलावा, एक अल्पकालिक किराये का अतीत या कोई लीजिंग इतिहास बिल्कुल भी संकेत नहीं करता है कि आप लंबी अवधि के लिए किराए पर लेने और आवास भुगतान से निपटने के लिए नए हैं। गारंटीकर्ता आपके लिए एक पट्टे पर हस्ताक्षर करके, अपने स्वयं के क्रेडिट को जोखिम में डालकर और यदि आप नहीं कर सकते हैं तो अपना किराया देने का वादा करके एक मौका लेते हैं।

गारंटर आमतौर पर हायर ईयरनर होते हैं

करीबी दोस्त और परिवार गारंटर का एक सामान्य स्रोत हैं। हालांकि, एक पट्टा गारंटी एक रिश्ते पर बहुत दबाव डाल सकती है और व्यक्तिगत समस्याएं पैदा कर सकती है यदि गारंटर आपकी ओर से किराए के साथ कदम उठाने के लिए मजबूर हो। एक गारंटर को आपके पट्टे पर सह-हस्ताक्षरकर्ता के रूप में कार्य करने के लिए किराए से काफी अधिक अर्जित करना पड़ सकता है, हालांकि सटीक आय आवश्यकताएं स्थान के अनुसार भिन्न होती हैं। ज़मानतदारों को समीक्षा के लिए संवेदनशील वित्तीय जानकारी को विभाजित करने के लिए गारंटियों को भी तैयार होना चाहिए।

संस्थागत गारंटी शुल्क एक शुल्क

संस्थागत गारंटर, या सह-हस्ताक्षरित सेवाएं, आपके पट्टे की गारंटी भी दे सकती हैं यदि आप इसे करने के लिए एक व्यक्ति नहीं ढूंढ सकते हैं। गारंटी सेवा के लिए संभावित उम्मीदवारों में क्रेडिट छात्र, सेवानिवृत्त, अमेरिका में रहने वाले विदेशी और अन्य किरायेदार शामिल होते हैं जो किराए पर दे सकते हैं लेकिन अभी भी पट्टे पर देने में परेशानी होती है। कंपनियां एक साल की लीज और फीस वसूल सकती हैं। उदाहरण के लिए, एक सेवा एक वापसी योग्य अप-फ्रंट शुल्क, साथ ही मासिक किराये की दर का 10 प्रतिशत और उच्चतम जोखिम वाले किरायेदारों के लिए प्रीपेड किराए के छह महीने तक का शुल्क लेती है।