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सशर्त रूप से स्वीकृत ऋण का मतलब है कि एक अंडरराइटर आपके ऋण को निधि देने के लिए अस्थायी रूप से सहमत हो गया है, बशर्ते आप विशिष्ट शर्तों को पूरा करते हों, आमतौर पर प्रलेखन से संबंधित। जबकि इस शब्द का उपयोग बंधक ऋण देने में सबसे अधिक बार किया जाता है, सशर्त अनुमोदन भी ऑटो फाइनेंसिंग, होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट और यहां तक कि क्रेडिट कार्ड अनुमोदन में भूमिका निभा सकता है।
विभिन्न प्रकार के पूर्व-अनुमोदन
यदि आप एक घर या ऑटो ऋण के लिए खरीदारी कर रहे हैं, तो पहली चीज जो आप करना चाहते हैं, वह एक बैंक ऋण अधिकारी के साथ मिल कर यह निर्धारित करना है कि आप कितना उधार लेने के योग्य हैं और आपकी ब्याज दर क्या होगी। यह आपकी कमाई, आपके ऋण और आपके क्रेडिट स्कोर पर आधारित है। इस प्रारंभिक बैठक के लिए महत्वपूर्ण जानकारी, जैसे कि पे स्टब्स, टैक्स रिटर्न, बैंक स्टेटमेंट और ऋण दायित्वों की एक सूची जैसे क्रेडिट कार्ड और ऋण के साथ लाना एक अच्छा विचार है।
पूर्व अनुमोदन
एक ऋण अधिकारी आपकी वित्तीय समीक्षा करने के बाद, आपके क्रेडिट की जाँच करता है और आपकी आय की पुष्टि करता है, वह आपको एक पूर्व-स्वीकृति पत्र दे सकता है। यह बताता है कि प्रदान की गई जानकारी के आधार पर, आप एक निर्दिष्ट राशि तक के ऋण के लिए पात्र हैं। जब आप घरों या वाहनों को देखना शुरू करते हैं तो ऐसा पत्र आपको थोड़ा अतिरिक्त बढ़त दे सकता है, क्योंकि आप जानते हैं कि आपको कितना काम करना है और विक्रेता को पता है कि आपने आधिकारिक तौर पर वित्तपोषण प्रक्रिया शुरू कर दी है।
सशर्त मंजूरी
पूर्व-अनुमोदन की तुलना में सशर्त अनुमोदन एक अधिक गहन प्रक्रिया है, और इसलिए, अधिक भार वहन करती है। सशर्त रूप से अनुमोदित होने के लिए, एक ऋण हामीदार आपके वित्तीय पैकेज के माध्यम से जाता है और इसकी सटीकता की पुष्टि करने के लिए थोड़ा गहरा खोदता है। अंडरराइटर वह व्यक्ति है जो अंततः ऋण को मंजूरी देता है या इनकार करता है, इसलिए उसकी निगरानी और संख्या में कमी का ऋण अधिकारी की तुलना में अधिक अधिकार है। जब आपको सशर्त स्वीकृति प्रदान की जाती है, तो यह अनिवार्य रूप से इंगित करता है कि आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति के आधार पर, ऋण स्वीकृत है - बशर्ते आप एक या अधिक शर्तों को पूरा करते हैं और यह कि आपकी वित्तीय परिस्थितियाँ नहीं बदलती हैं।
शर्तों के प्रकार
जब एक अंडरराइटर आपके अंतिम ऋण अनुमोदन पर शर्तें डालता है, तो यह आमतौर पर प्रलेखन या कागजी कार्रवाई से संबंधित होता है। उदाहरण के लिए, आपको एक बड़ी जमा या निकासी की व्याख्या करने के लिए कहा जा सकता है जो बैंक स्टेटमेंट पर दिखाई देता है, या यदि आप स्व-नियोजित हैं तो लाभ-हानि विवरण प्रदान करें। यदि आप घर खरीद रहे हैं तो ऋण भी एक परिणाम के शर्त पर हो सकता है।
इसके अतिरिक्त, एक शर्त यह हो सकती है कि आपकी वित्तीय तस्वीर नाटकीय रूप से न बदले। उदाहरण के लिए, यदि आप बाहर जाते हैं और एक नई कार खरीदते हैं, तो क्रेडिट कार्ड पर डिफ़ॉल्ट करें या अपनी नौकरी खो दें, यह आपकी परिस्थितियों को इस हद तक बदल सकता है कि आपकी सशर्त स्वीकृति रद्द हो जाए।