पेंसिल्वेनिया जमींदार धुआँ वेक्षक आवश्यकताएँ

पेंसिल्वेनिया कोड एक मकान मालिक को किराये की संपत्ति में हर फ्लैट की सतह के बारे में धूम्रपान डिटेक्टर स्थापित करने की आवश्यकता होती है। एक मल्टीपल स्मोक डिटेक्टर सिस्टम का लक्ष्य अतिरेक को प्राप्त करना है ताकि यदि एक डिटेक्टर खराब हो जाए, तो अन्य अभी भी किरायेदारों की सुरक्षा के लिए काम कर सकते हैं। एक जमींदार जो राज्य धूम्रपान डिटेक्टर कानूनों का पालन करने में विफल रहता है, आपराधिक और नागरिक दायित्व का एक गंभीर जोखिम चलाता है।

स्वीकृत स्मोक डिटेक्टर

पेन्सिलवेनिया में एक जमींदार केवल धुआं डिटेक्टरों का उपयोग कर सकता है जो श्रम और उद्योग विभाग की परिचालन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं या अध्याय 3800.130 के अनुसार अंडरराइटर प्रयोगशालाओं की मंजूरी है। पेंसिल्वेनिया कोड का। इन आवश्यकताओं को पूरा नहीं करने वाले धूम्रपान डिटेक्टरों को स्थापित करने वाले एक मकान मालिक कानून को तोड़ रहे हैं और इस लापरवाह कृत्य से किराएदारों की संपत्ति को नुकसान या किरायेदारों को चोट लगने पर महत्वपूर्ण देयता हो सकती है। एक जमींदार यह निर्धारित कर सकता है कि क्या उसके धूम्रपान डिटेक्टर धूम्रपान करने वालों के शरीर पर "उल" लोगो की खोज करके अंडरराइटर प्रयोगशालाओं को मंजूरी देते हैं।

बेडरूम आवश्यकताओं

एक मकान मालिक को किराये की संपत्ति में हर बेडरूम के 15 फीट के भीतर एक ऑपरेटिव ऑटोमैटिक स्मोक डिटेक्टर स्थापित करना होगा। इसका मतलब है कि पेंसिल्वेनिया कोड की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक से अधिक स्मोक डिटेक्टर आवश्यक हो सकते हैं। यदि एक स्मोक डिटेक्टर निष्क्रिय हो जाता है, तो मकान मालिक की जिम्मेदारी है कि वे किरायेदारों को नोटिस मिलने के 48 घंटों के भीतर डिटेक्टर की मरम्मत करें। स्मोक डिटेक्टर की समय पर मरम्मत करने में विफलता पेंसिल्वेनिया भवन सुरक्षा मानकों के अनुसार किराये की संपत्ति को बनाए रखने के लिए मकान मालिक के दायित्व का उल्लंघन है।

सामान्य तल की आवश्यकताएँ

किराये की संपत्ति में बेसमेंट और अटारी सहित संपत्ति के प्रत्येक तल पर कम से कम एक काम करने वाला स्मोक डिटेक्टर होना चाहिए। न्यूनतम एक स्मोक डिटेक्टर किसी भी धूम्रपान डिटेक्टरों के अलावा कानूनी तौर पर बेडरूम के पास आवश्यक है। एक मकान मालिक को प्रत्येक मंजिल पर न्यूनतम धूम्रपान डिटेक्टर स्थापित करना चाहिए या तो उस क्षेत्र का एक सामान्य क्षेत्र या दालान। यदि कोई मकान मालिक एक ऐसी सुविधा किराए पर ले रहा है जिसमें तीन या अधिक बच्चे हैं, तो प्रत्येक मंजिल पर एक इंटरकनेक्टेड स्मोक डिटेक्टर होना चाहिए जो इमारत के किसी भी स्थान से श्रव्य हो।

सुरक्षा योजना की आवश्यकताएँ

किराये की संपत्ति के प्रत्येक किरायेदार के पास मकान मालिक की अग्नि सुरक्षा निगरानी योजना की एक प्रति होनी चाहिए। यह दस्तावेज़ अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं को प्रदर्शित करता है घटना में एक स्मोक डिटेक्टर या फायर अलार्म सिस्टम अस्थायी रूप से अक्षम है। फायर सेफ्टी मॉनीटरिंग प्लान शॉडल में आग लगने की स्थिति में अपार्टमेंट का बचना भी शामिल है और प्रत्येक किराएदार को आग लगने की स्थिति में मकान मालिक से संपर्क करने और स्थानीय अग्निशमन विभाग की संपर्क जानकारी के बारे में सूचित करें।