क्या मेरा बंधक भुगतान अक्षम हो जाता है?

यदि आपको कोई चोट लगी है जो आपको काम करने से रोकने के लिए गंभीर है, या एक जो आपको कम वेतन के साथ एक नई स्थिति में बदलने के लिए मजबूर करती है, तो आप अपने बंधक ऋणदाता से एक बंधक संशोधन प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। इसके परिणामस्वरूप कम मासिक बंधक भुगतान होगा, और यह आपके घर को खोने और इसे रखने के बीच अंतर कर सकता है। अपने मौजूदा होम लोन के एक संशोधन को अर्जित करने के लिए, हालांकि, आपको अपनी विकलांगता के ऋणदाता और अपनी कमाई की क्षमता पर इसके प्रभाव का प्रमाण देना होगा।

अपने बंधक भुगतान को कम करना

यदि आप एक विकलांगता के कारण अपने मासिक बंधक बिलों का भुगतान करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, तो आप अपने वर्तमान बंधक सर्वर से कम बंधक भुगतान का अनुरोध कर सकते हैं। आपका ऋणदाता आपके होम लोन के भुगतान को कई तरीकों से कम कर सकता है: यह आपके लोन की शर्तों को फिर से काम में ले सकता है, शायद आपके लोन को 15 साल के फिक्स्ड रेट से 30 साल के फिक्स्ड रेट के लोन में बदल सकता है। यह आपकी बंधक ब्याज दर को भी गिरा सकता है, या आपके मूल शेष के एक हिस्से को माफ़ कर सकता है। ये सभी चालें आपको कम मासिक भुगतान के साथ छोड़ सकती हैं, एक जिसे आप बेहतर रूप से अपनी विकलांगता के साथ भी वहन करने में सक्षम होंगे।

को लागू करने

अपने ऋणदाता से एक बंधक संशोधन अर्जित करने के लिए, आपको यह साबित करना होगा कि अब आप नहीं कर सकते हैं, क्योंकि वित्तीय असफलता के कारण, हर महीने अपने होम लोन का भुगतान करने का जोखिम होता है। आपको यह साबित करना होगा कि आपकी विकलांगता ने आपकी कमाई की क्षमता कम कर दी है। यह साबित करने के लिए, किसी भी डॉक्टर के बिल या बीमा दावों की प्रतियां बनाएं जो साबित करते हैं कि आपके पास चोट का इलाज है। किसी भी ऐसी घटना की रिपोर्ट करें, जिसे आपके नियोक्ता ने आपकी चोट के संबंध में दायर किया हो। आप अपनी अंतिम दो पेचेक की प्रतियां भी बना सकते हैं यदि आपकी विकलांगता ने आपको उस स्थिति में कदम रखने के लिए मजबूर किया है जो कम भुगतान करता है। इन प्रतियों को अपने ऋणदाता को भेजें।

कठिनाई पत्र

आपको वित्तीय कठिनाई पत्र भी लिखना होगा। इस पत्र में स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए कि आपको कौन सी विकलांगता का सामना करना पड़ा है और इसने आपके लिए अपने मौजूदा बंधक भुगतानों को वहन करना असंभव बना दिया है। इस पत्र को लिखने के बाद, इसे अपने ऋणदाता को भेजें, जो इस पत्र की एक प्रति अपने पास रखेगा क्योंकि यह बहस करता है कि क्या आपको कम ऋण भुगतान का भुगतान करना है।

सरकार से मदद

संघीय सरकार के होम अफॉर्डेबल मॉडिफिकेशन प्रोग्राम की बदौलत कर्जदाता आज गिरवी संशोधनों को मंजूरी देने के लिए तैयार हो सकते हैं। यह कार्यक्रम उधारदाताओं को हर बार एक वित्तीय इनाम प्रदान करता है, जिसमें वे संघर्षरत गृहस्वामियों के गृह ऋण भुगतान को संशोधित करते हैं।यदि आपको अपने बंधक भुगतान को कम करने की आवश्यकता है क्योंकि आप हाल ही में अक्षम हो गए हैं, तो अपने मौजूदा बंधक ऋणदाता को कॉल करें और पूछें कि क्या यह सरकारी कार्यक्रम में भाग लेता है। ज्यादातर कर्जदाता करते हैं।