विषयसूची:
कानून द्वारा, आपको आमतौर पर अपने मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को नोटिस देना होता है जब आप किराये की संपत्ति पर अपने किरायेदारी को समाप्त करना चाहते हैं। ज्यादातर मामलों में, नोटिस देने के बाद अपना दिमाग बदलना आपको एक बुरी स्थिति में डाल देता है, क्योंकि मकान मालिक और संपत्ति प्रबंधक आपके नोटिस को रद्द करने के लिए बाध्य नहीं होते हैं।
नोटिस क्या करता है
जब आप अपने मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को नोटिस देते हैं, तो आप अनिवार्य रूप से मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को बताते हैं कि आप अब किराये की इकाई में नहीं रहना चाहते हैं। संदेश यह है कि संपत्ति प्रबंधक या मकान मालिक इस प्रकार किसी और की तलाश करने के लिए स्वतंत्र है, जो आपके खाली होने के बाद किराये की इकाई को किराए पर दे सकता है। यदि संपत्ति प्रबंधक या मकान मालिक जानता है कि वह इकाई को जल्दी से किराए पर ले सकता है, तो उचित सूचना देते ही वह आपकी इकाई दिखाना शुरू कर सकता है।
सूचना को रद्द करने में असमर्थता
एक बार जब आप उचित सूचना देते हैं, तो नोटिस कानूनी रूप से बाध्यकारी होता है। मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक आपको इसे फिर से शुरू करने देने के लिए बाध्य नहीं है। इस प्रकार, यदि आप नोटिस अवधि से परे रहते हैं, तो आपको अतिरिक्त खर्चों के लिए उत्तरदायी ठहराया जा सकता है और औपचारिक निष्कासन के खतरे का सामना करना पड़ सकता है। यदि आप नोटिस देते हैं और बाद में पता चलता है कि आप आसानी से आगे नहीं बढ़ सकते हैं, तो नोटिस को रद्द करने में असमर्थता की वजह से बड़ी लॉजिस्टिक समस्याएं हो सकती हैं।
एट-विल रिसाइंडिंग
भले ही एक मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक आपको नोटिस देने से पहले आपको यह बताने के लिए बाध्य न हो, लेकिन कुछ मामलों में, संपत्ति के प्रबंधक और मकान मालिक किरायेदारों को अपने चाल-चलन नोटिस वापस लेने की अनुमति देते हैं। आमतौर पर यह केवल तभी होता है जब मकान मालिक को किसी और को इकाई किराए पर दिखाने या सहमति देने के लिए अभी तक नहीं है। यह मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक पर निर्भर है कि वह आपको रिजेक्ट करने की अनुमति दे, इसलिए आप गारंटी नहीं दे सकते कि आप अन्य किराये की इकाइयों में पिछले अनुभवों के आधार पर नोटिस को रद्द कर सकते हैं।
टिप्स
अपनी सूचना केवल तब खाली करने के लिए दें जब आप पूरी तरह से सुनिश्चित हों कि आप किराये की संपत्ति को छोड़ने जा रहे हैं, और मान लें कि आपके मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक एक बार नोटिस देने के बाद इसे दे देंगे। ऐसी स्थिति में आपका प्रॉपर्टी मैनेजर या मकान मालिक आपको नोटिस देने की अनुमति देने के लिए पर्याप्त रूप से अनुग्रहित है क्योंकि किसी और ने संपत्ति के लिए किराये के समझौते को नहीं देखा है या उस पर हस्ताक्षर नहीं किया है, लिखित में बचाव प्राप्त करें और अपने मकान मालिक या प्रॉपर्टी मैनेजर को इस दस्तावेज पर हस्ताक्षर करें। इस तरह, आपके और मकान मालिक दोनों के पास इस बात के सबूत हैं कि आपको अभी भी यूनिट पर कब्जा करने का अधिकार है, और संपत्ति प्रबंधक या मकान मालिक आपके खिलाफ आरोपों का आकलन नहीं कर सकते हैं या निष्कासन की कार्यवाही शुरू नहीं कर सकते हैं।