केंटकी संपत्ति कानून और उत्तरजीविता का अधिकार

जब संपत्ति खरीदी जाती है, तो लेनदेन को पूरा करने और दस्तावेज करने के लिए एक विलेख का उपयोग किया जाता है। विलेख को विक्रेताओं, अनुदानकर्ताओं, खरीदारों और अनुदानकर्ताओं के नामों की सूची देनी चाहिए। लेनदेन पूरा होने के बाद, विलेख को सार्वजनिक रिकॉर्ड पर दर्ज किया जाता है। खरीदारों को संपत्ति के शीर्षक में जोड़ा जाएगा। खरीदार एक निश्चित तरीके से शीर्षक को निहित रूप में मान सकते हैं। आम तौर पर, एक वशीकरण में जीवित रहने के अधिकार शामिल होंगे।

समारोह

विभिन्न प्रकार के वेस्टिंग यह तय करते हैं कि संपत्ति का स्वामित्व कैसे होता है और यदि किसी मालिक का निधन हो जाता है तो संपत्ति का क्या होगा। वेस्टिंग के सामान्य रूप संयुक्त किरायेदार, किरायेदारों में सामान्य और एकमात्र और अलग हैं। विवाहित जोड़े आमतौर पर जीवित रहने के अधिकारों के साथ संयुक्त किरायेदार होना चुनते हैं। इस निहित का अर्थ है कि संपत्ति संयुक्त रूप से समान रूप से स्वामित्व में है, और यदि एक मालिक की मृत्यु हो जाती है, तो दूसरे मालिक को मृतक का हिस्सा स्थानांतरित किया जाएगा। केंटकी घर खरीदार को संपत्ति खरीदने से पहले शीर्षक लेने के सर्वोत्तम तरीके पर सलाह के लिए एक अचल संपत्ति या प्रोबेट वकील से परामर्श करना चाहिए।

प्रोबेट

केंटुकी प्रोबेट कानून यह निर्धारित करता है कि किसी व्यक्ति की संपत्ति को उसकी मृत्यु पर कैसे विभाजित और वितरित किया जाएगा। ट्रस्ट होने पर प्रोबेट आमतौर पर आवश्यक नहीं होता है। इसके अतिरिक्त, यदि मृतक की कुल संपत्ति $ 15,000 से कम है, तो प्रोबेट कोर्ट आवश्यक नहीं है। केंटकी में, अदालत के साथ एक याचिका दायर करके प्रोबेट की प्रक्रिया शुरू होती है। अदालत ने याचिका की समीक्षा करने के बाद, मृतक के प्रतिनिधि को संपत्ति की सूची लेनी चाहिए और इसे अदालत में पेश करना चाहिए। अदालत इन्वेंट्री का ऑडिट करेगी और फिर अंतिम निपटान के साथ संपत्ति को बंद करने का फैसला जारी करेगी। हालांकि यह प्रक्रिया आम तौर पर महंगी नहीं है, यह समय लेने वाली हो सकती है।

उत्तरजीविता का अधिकार

संपत्ति के शीर्षक पर जीवित रहने के अधिकारों को लागू करना प्रोबेट कोर्ट से बचने का एक तरीका है। वेस्टिंग स्वचालित रूप से मृतक के मालिकों की संपत्ति को शेष मालिक को हस्तांतरित कर देगा। जीवित रहने का अधिकार केंटकी में प्रोबेट कानूनों और एक वसीयत पर पूर्वता है। इस शब्द का उपयोग वास्तविक संपत्ति या भूमि के अलावा अन्य परिसंपत्तियों पर भी किया जा सकता है, जैसे बैंक खाते। यदि आप या अन्य संपत्ति के मालिक मृत्यु पर किसी और को स्वामित्व वितरित करना चाहते हैं, तो जीवित रहने के अधिकारों का उपयोग नहीं किया जाना चाहिए।

विचार

अगर किसी एस्टेट के लिए कोई ट्रस्ट स्थापित नहीं है, तो एक वसीयत का इस्तेमाल किया जा सकता है। याचिका दाखिल किए जाने के समय प्रोबेट कोर्ट में प्रस्तुत करना होगा। केंटकी में विल्स को मृतक और दो गवाहों द्वारा हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए। इसे नोटरी पब्लिक द्वारा भी स्वीकार किया जाना चाहिए। प्रोबेट कोर्ट संपत्ति के कुछ हिस्सों के अपवाद के साथ वसीयत का पालन करेगा जो कि विकल्प हैं, जैसे कि उत्तरजीविता के अधिकार।