कर उद्देश्यों के लिए दो अविवाहित लोग कैसे बंधक ब्याज का दावा करते हैं?

बंधक ब्याज कटौती अक्सर घर के मालिकों के लिए एक मूल्यवान कर विराम है। विवाहित जोड़े जो संयुक्त रूप से एक कर रिटर्न पर संपूर्ण ब्याज भुगतान की रिपोर्ट करते हैं। अविवाहित फिल्मकारों के लिए स्थिति थोड़ी अधिक जटिल है। आम तौर पर, दो अविवाहित व्यक्तियों में से केवल एक ही कटौती ले सकता है। हालाँकि, यदि आप दोनों शीर्षक पर हैं, तो आप कटौती को विभाजित करना चुन सकते हैं।

जो कोई भी बंधक पर सूचीबद्ध होता है, उसे आमतौर पर कर कटौती प्राप्त होती है। श्रेय: altrendo छवियाँ / Stockbyte / Getty Images

विवाहित जोड़े के लिए बंधक ब्याज

अचल संपत्ति करों के साथ, घर के मालिक अपने बंधक ब्याज खर्च में कटौती कर सकते हैं। इसमें आपकी ब्याज दर कम करने के लिए खरीदे गए बंधक भुगतान, ऋण उत्पत्ति शुल्क और खरीदे गए अंकों का ब्याज भाग शामिल है। हर साल, उधारदाताओं घर मालिकों को एक वार्षिक फॉर्म 1098 भेजते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि उनके भुगतान में से कितना कर कटौती योग्य है। संयुक्त रिटर्न दाखिल करने वाले विवाहित जोड़े शेड्यूल ए की लाइन 11 पर फॉर्म 1098 में सूचीबद्ध पूरी राशि काट सकते हैं।

अविवाहित व्यक्तियों के लिए बंधक ब्याज

यदि आप अविवाहित हैं, तो आमतौर पर केवल एक ही व्यक्ति आपके द्वारा भुगतान किए जाने पर भी बंधक ब्याज कटौती का दावा कर सकता है। आईआरएस पब्लिकेशन 530 के अनुसार, वह व्यक्ति जिसका नाम और सामाजिक सुरक्षा नंबर 1098 पर सूचीबद्ध है, वह है जो कटौती का दावा करना चाहिए। यह नियम अविवाहित व्यक्तियों, तलाकशुदा जोड़ों और समान लिंग वाले जोड़ों पर लागू होता है। यहां तक ​​कि अगर आपका राज्य एक समान-लिंग संघ को पहचानता है, तो बंधक ब्याज कटौती एक संघीय स्तर की कटौती है, इसलिए केवल एक साथी इसका दावा कर सकता है।

कटौती को विभाजित करना

आईआरएस अविवाहित फाइलरों के लिए नियम का अपवाद बनाता है यदि दोनों व्यक्तियों को घर के शीर्षक पर सूचीबद्ध किया जाता है और दोनों ने ब्याज भुगतान किया है। इस परिदृश्य में, वे कटौती को विभाजित करने का विकल्प चुन सकते हैं। ऐसा करने के लिए, प्रत्येक व्यक्ति को एक कथन संलग्न करना होगा जो यह बताता है कि प्रत्येक व्यक्ति ने कितना ब्याज दिया है। जिस व्यक्ति को फॉर्म 1098 प्राप्त नहीं हुआ, उसे उस व्यक्ति का नाम देना चाहिए, जो मूल रूप से रिटर्न पर 1098 प्राप्त करता है। ब्याज की राशि लिखें जो आप काट रहे हैं और अनुसूची ए पर लाइन 11 पर "संलग्न देखें" वाक्यांश लिखें।

अविवाहित व्यक्तियों के लिए विचार

बंधक ब्याज कटौती एक मद में कटौती है, जिसका अर्थ है कि आपको इसे लेने के लिए मानक कटौती से गुजरना होगा। यदि आपके पास कोई अन्य मद में कटौती नहीं है और आप भुगतान किए गए कुल बंधक ब्याज का आधा ही दावा कर सकते हैं, तो आपके कुल मद में कटौती मानक कटौती से अधिक नहीं हो सकती है। उस स्थिति में, इसका कोई मतलब नहीं है।

यदि आप केवल एक व्यक्ति द्वारा पूरे बंधक ब्याज में कटौती करते हैं, तो आप दोनों के बीच एक बड़ी कर कटौती कर सकते हैं। यहां तक ​​कि अगर आप दोनों शीर्षक पर हैं, तो आप कटौती को विभाजित करने के लिए बाध्य नहीं हैं।