विषयसूची:
जैसा कि अधिकांश किराये सहायता कार्यक्रमों के साथ मानक है, एचयूडी की धारा 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर कार्यक्रम कार्यक्रम की पहुंच उन परिवारों तक पहुंचता है जो अपने क्षेत्र की औसत आय से काफी कम कमाते हैं। धारा 8 के लाभ के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपके घर की आय आपके काउंटी या महानगरीय क्षेत्र की औसत आय से 50 प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकती है। एक बार आपकी स्थानीय सार्वजनिक आवास एजेंसी (PHA) आपको धारा 8 कार्यक्रम में प्रवेश कर लेती है, तो आप निजी मकान मालिकों द्वारा पेश की जाने वाली अधिकांश इकाइयों को बाजार दर पर या उनके आसपास किराए पर लेने के लिए स्वतंत्र हैं। जब आप किराए के अपने हिस्से की गणना करते हैं, हालांकि, आपको HUD की सीमा पर ध्यान देना चाहिए कि आप कितना खर्च कर सकते हैं।
चरण
अपनी मासिक सकल आय की गणना करें। HUD में कुछ प्रकार की आय और संपत्तियों को शामिल करना और शामिल करना शामिल है जब आप कितना बनाते हैं। विशिष्टताओं के लिए अपने PHA से संपर्क करें या HUD की वेबसाइट देखें (संसाधन देखें)। आम तौर पर, एचयूडी आपको नौकरी से या सार्वजनिक सहायता, सामाजिक सुरक्षा या आय के रूप में विकलांगता के माध्यम से प्राप्त धन की गणना करता है।
चरण
अपने क्षेत्र में किराए की इकाई आकार के लिए HUD का उचित बाजार किराया निर्धारित करें। दोबारा, आपका PHA आपको यह जानकारी प्रदान कर सकता है या आप HUD की वेबसाइट पर पहुँच सकते हैं। यदि जिस इकाई को आप किराए पर लेना चाहते हैं, वह HUD के उचित बाजार किराए पर या उससे कम है, तो अपनी मासिक सकल आय का 30 प्रतिशत की गणना करें; यह वह राशि है जिसे आपको अपने किराए की ओर रखना चाहिए। उदाहरण के लिए, HUD ने 2011 के रूप में $ 616 में कोलंबस, ओहियो, मेट्रो क्षेत्र में एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए उचित बाजार किराया निर्धारित किया है। यदि आप $ 600 एक-बेडरूम किराए पर लेना चाहते हैं और आप एक महीने में $ 1,000 कमाते हैं, तो आप किराया प्रति माह $ 300 का भुगतान करना होगा ($ 1,000 x.30, या 30 प्रतिशत); आपका PHA शेष $ 300 का भुगतान करता है।
चरण
किसी भी किराए में फैक्टर जो एचयूडी के उचित बाजार किराए के आंकड़े से अधिक है। HUD को इन अतिरिक्त राशियों को कवर करने के लिए धारा 8 किरायेदारों की आवश्यकता होती है, हालांकि, यह धारा 8 के घर को अपनी आय का 40 प्रतिशत से अधिक आवास की ओर लगाने की अनुमति नहीं देता है। उदाहरण के लिए, यदि आप कोलंबस में $ 750 एक-बेडरूम किराए पर लेना चाहते हैं, तो आपको $ 300 (आपकी $ 1,000 आय का 30 प्रतिशत) प्लस $ 134 का भुगतान करना होगा, जो एचयूडी के $ 616 निष्पक्ष बाजार किराए पर राशि का प्रतिनिधित्व करता है। यह आपको किराए का कुल हिस्सा $ 434 में लाता है, जो आपकी कमाई के 43.4 प्रतिशत के बराबर है। आपका PHA आपको इस स्तर पर धारा 8 कार्यक्रम के माध्यम से एक इकाई किराए पर लेने की अनुमति नहीं देगा।